EXCELLENT OPPORTUNITY FOR HOUSE FOR SALE IN PRIVATE IN TEMOZÓN NORTE

The private Novara is a residential private located in Temozon Norte in the north of Mérida, the area of greatest growth and appreciation in the city with easy access.
Wide tree-lined avenue and clubhouse with park equipped with children's games, gym area with bathroom, social area with grill and bar area with bathroom, and 24/7 security.
It is located near universities, shopping centers, and exclusive residential developments. Novara offers 29 residential lots oriented north-south.
The location is privileged as you can reach Hospital El Faro del Mayab, Universidad Marista, UVM, and Plaza La Isla, City Center, City 32, The Harbor, Universidad Anáhuac, and 30 km from Puerto Progreso in just a few minutes.

Features:
Land: 12.02 X 38.42 M
Surface: 461.84 M2
Construction of 374.53 m2.

Distribution of the house:

Ground Floor:
● Garage for 2 covered cars.
● Spacious living and dining room.
● Closed kitchen with pantry.
● Open family room/study.
● Bedroom or study with walk-in closet and full bathroom.
● 1/2 Guest bathroom.
● Covered terrace.
● Pool 6x3m with well and drainage system.
● Garden with artificial grass.
● Service room with full bathroom.
● Service area.
● Drying area.
● Tool shed.

Upper Floor:
● 2 spacious bedrooms with bathroom and walk-in closet.
● Master bedroom with bathroom and walk-in closet.

Includes:
- Covered garage for 2 cars, with concrete floor.
- Finish with plaster and decorative pastes in interiors.
- First-class rectified floors of 60 x 60 cm.
- First-class rectified wainscoting in bathrooms.
- Bathroom countertops with marble.
- Integral kitchen with drawers and granite.
- Floor-to-ceiling wooden doors.
- Ceiling and floor lamps.
- Ceilings with a height of 2.95 m on the ground floor and 2.75 m on the upper floor.
- Hidden rainwater downspouts in walls.
- 5 Air Conditioners.
- Black-Out blinds in bedrooms.
- Solar Panels.
- Closets.
- Under-sink cabinets.
- Fans.
- Automated pressurized and water softening system.
- Air conditioning units.
- Mosquito nets.
- Gas water heater.
- Stationary gas tank.

* Prices and availability are subject to change without prior notice.EXCELENTE OPORTUNIDAD DE CASA EN VENTA EN PRIVADA EN TEMOZÓN NORTE

La privada Novara es un privada residencial ubicada en Temozon Norte al norte de Mérida, la zona de mayor crecimiento y plusvalía en la ciudad y fácil acceso.
Amplia avenida arbolada y casa club con parque equipado con juegos infantiles, área de gimnasio con baño, área social con asador y área de bar con baño, y seguridad 24/7.
Se encuentra cerca de universidades, centros comerciales y exclusivos desarrollos residenciales. Novara ofrece 29 lotes residenciales orientados norte-sur.
La ubicación es privilegiada ya que a pocos minutos podrás llegar a Hospital El Faro del Mayab, Universidad Marista, UVM y de plaza La Isla, City center, City 32, The Harbor, Universidad Anáhuac, y a 30 Kms de Puerto Progreso.

Características:
Terreno: 12.02 X 38.42 M
Superficie: 461.84 M2
Construcción de 374.53 m2.

Distribución de la casa:

Planta Baja:
● Cochera para 2 autos techadas.
● Sala y comedor amplios.
● Cocina cerrada con alacena.
● Family Room/estudio abierto.
● Recámara o estudio con closet vestidor y baño completo
● 1/2 Baño de visitas.
● Terraza Techada.
● Piscina 6x3m con pozo y sistema de desagüe.
● Jardín con pasto artificial.
●Cuarto de Servicio con baño completo.
● Área de servicio.
● Área de tendido.
● Bodega para Herramientas.

Planta Alta:
● 2 recámaras amplias con baño y closet vestidor.
● Recámara principal con baño y closet vestidor.

Incluyen:
- Cochera techada para 2 autos, con piso concreto
- Acabado con yeso y pastas decorativas en interiores
- Pisos rectificados de primera de 60 x 60 cm
- Lambrines rectificados de primera en baños
- Mesetas de baño con marmol
- Cocina integral con gavetas y granito
- Puertas de madera de piso a techo
- Lamparas de plafón y de piso.
- Techos con altura de 2.95 m en pb y 2.75 m en pa
- Bajantes pluviales ocultos en muros
- 5 Aires Acondicionados
- Persianas Black-Out en recámaras.
- Paneles Solares
- Closets
- Gabinetes bajo lavamanos
- Ventiladores
- Sistema de presurizado y suavizador de agua automatizado
- Equipos de aire acondicionado
- Mosquiteros
- Calentador de gas
- Tanque de gas estacionario


* Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso