Luxury Residence for Sale – Los Laureles Neighborhood, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

House for sale located at Calle Geraneos #110, Los Laureles Residential Neighborhood, Tuxtla Gutiérrez, with 24/7 security, connectivity, and access to schools, pharmacies, and restaurants.

Property Features:
• Land: 360 m²
• Construction: 461.66 m²

Price: $10,000,000 MXN

Distribution:
Ground Floor:
• Covered garage for 6 vehicles with electric gate
• Study or bedroom with private bathroom
• Service room with full bathroom
• Laundry room
• Large garden
• 10,000 L cistern
• Private service staircase

First Level:
• Integral kitchen with cedar wood furniture
• Spacious living and dining room
• Additional lounge
• Study and full bathroom

Second Level:
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and A/C
• 2 bedrooms with walk-in closets, full bathrooms, and fans
• 2 bedrooms with cedar closets and full bathrooms

Finishes:
• Furniture, closets, and doors in cedar wood
• Solid construction and maintenance.

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1. KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
2. Boulevard Belisario Domínguez number 2950, postal code, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
3. The property is free of encumbrance
4. The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management fees; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with articles 5, 6, and 7 of NOM 247.
5. The property can be acquired in the following ways: (Cash, bank credit)
6. Complaints and suggestions mailbox: kwreal@kwmexico.mx, service hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m. Monday to Friday.
7. *Privacy notice https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
8. Type adhesion contract profeco: 62-2023, dated January 5, 2023.
9. Price subject to change without prior notice; check availability and validity.
*Images are illustrative, DO NOT include furniture or equipment. On used properties, NO WARRANTY APPLIES
*Structural plans will be requested at the time of formalizing the operation
In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters.Residencia de Lujo en Venta – Fraccionamiento Los Laureles, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Casa en venta ubicada en Calle Geraneos #110, Fraccionamiento Residencial Los Laureles, Tuxtla Gutiérrez, con seguridad 24/7, conectividad y acceso a colegios, farmacias y restaurantes.

Características del inmueble:
• Terreno: 360 m²
• Construcción: 461.66 m²

Precio: $10,000,000 MXN

Distribución:
Planta Baja:
• Garaje techado para 6 vehículos con portón eléctrico
• Estudio o recámara con baño privado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto de lavado
• Jardín amplio
• Cisterna de 10,000 L
• Escalera privada de servicio

Primer Nivel:
• Cocina integral con muebles de madera de cedro
• Sala y comedor amplios
• Estancia adicional
• Estudio y baño completo

Segundo Nivel:
• Recámara principal con vestidor, baño completo y A/A
• 2 recámaras con vestidor, baño completo y ventilador
• 2 recámaras con clósets de cedro y baño completo

Acabados:
• Muebles, clósets y puertas en madera de cedro
• Construcción sólida y mantenimiento.

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1. KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
2. Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
3. El inmueble se encuentra libre de gravamen
4. El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.
5. El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario)
6. Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx, horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m. de lunes a viernes.
7. *Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
8.Contrato de adhesión tipo profeco: 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
9. Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas NO incluye muebles, ni equipamiento. Sobre inmuebles usados NO APLICA GARANTIA
*Los planos estructurales se solicitarán al momento de formalizar la operación
Las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores