🏡 **PRE-SALE PRICE IN SANTIAGO, N.L.!** ‼️

Live in style at **Álamo Sur**, an exclusive residential subdivision with direct access to Carretera Nacional and 24/7 security.

✨ **$5,600,000 MXN**
🎁 *Includes pool with Venetian finish*

📐 **Land:** 200 m²
🏗️ **Construction:** 250 m²

---

🔹 **GROUND FLOOR:**

* Covered garage for 3 cars 🚗
* Entrance hall and half bathroom
* Living room, dining room, and integrated kitchen 🍽️
* Service room with full bathroom (ideal as an office) 💼

🔹 **SECOND FLOOR:**

* 3 bedrooms, each with **full bathroom and walk-in closet** 🛏️
* Ventilated laundry room

🔹 **SOCIAL AREA AND GARDEN:**

* **Pool with waterfall** 🏊‍♂️
* Barbecue and outdoor dining/game area 🥩🎉
* Garden with green area 🌿

---
💡 *Included extras:*

* Preparation for **solar panels** ☀️
* **Ethernet wiring throughout the house** for better connectivity 🌐

🌄 Enjoy a subdivision with **panoramic viewpoint**, complete services, and a privileged location in **Santiago, N.L.**

📲 Contact us and schedule your appointment today!🏡 **¡PRECIO DE PREVENTA EN SANTIAGO, N.L.!** ‼️

Vive con estilo en **Álamo Sur**, un exclusivo fraccionamiento residencial con salida directa a Carretera Nacional y vigilancia 24/7.

✨ **\$5,600,000 MXN**
🎁 *Incluye alberca con acabado veneciano*

📐 **Terreno:** 200 m²
🏗️ **Construcción:** 250 m²

---

🔹 **PLANTA BAJA:**

* Cochera techada para 3 autos 🚗
* Recibidor y medio baño
* Sala, comedor y cocina integrados 🍽️
* Cuarto de servicio con baño completo (ideal como oficina) 💼

🔹 **SEGUNDA PLANTA:**

* 3 recámaras, cada una con **baño completo y walking closet** 🛏️
* Lavandería ventilada

🔹 **ÁREA SOCIAL Y JARDÍN:**

* **Alberca con cascada** 🏊‍♂️
* Asador y área de juegos/comedor al aire libre 🥩🎉
* Jardín con área verde 🌿

---
💡 *Extras incluidos:*

* Preparación para **paneles solares** ☀️
* Cableado **ethernet en toda la casa** para mejor conectividad 🌐

🌄 Disfruta de un fraccionamiento con **mirador panorámico**, servicios completos y una ubicación privilegiada en **Santiago, N.L.**

📲 ¡Contáctanos y agenda tu cita hoy!