Casa Metris, a uniquely designed residence located in Privada Soluna in the Temozón Norte area.

A beautiful property in modern and contemporary style.

The spaces were designed with an open concept; the elegant lobby overflows with spaciousness thanks to its double height, visually delighting with an elegant wooden cladding that frames the modern steel staircase. The outdoor area favors socializing and contact with the surrounding nature; its covered terrace, barbecue area, pool, and full bathroom for service to these spaces will be invaluable for moments of togetherness and relaxation.

Soluna has two Club Houses equipped with first-class amenities and social spaces to share with friends and family. They are surrounded by water mirrors that beautify the environment and bring you even closer to nature.

Amenities
• 24/7 Security
• Children's play area
• Gym
• Game room
• Rest areas
• Event hall with a large industrial kitchen
• Bike path
• Spectacular bar area equipped with exclusive service for residents and their visitors
• Sauna
• Two paddle courts
• Yoga room
• Pool
• Sunbathing area

Our residence has:
Land: 300 m² (12 x 25)
Construction: 326.20 m²

GROUND FLOOR
• Garage for 3 vehicles
• Double-height living room
• Dining room with elegant ceiling, wooden details, and indirect lighting
• Gourmet kitchen with wine cellar
• Pantry
• Covered rear terrace with integrated barbecue
• Pool
• Full bathroom for service to the outdoor social area
• Bedroom with dressing room and full bathroom
• Half bathroom for guests
• Laundry room

UPPER FLOOR
• Family room
• Large master bedroom, with dressing room and full bathroom
• Secondary bedroom with dressing room, full bathroom, and balcony
• Secondary bedroom with dressing room and full bathroom

GENERAL:
- Reservation: $50,000 for 7 calendar days
- Down payment: 20%
- Balance upon delivery and deed
- Own resources and bank loans accepted
- Immediate delivery
- Maintenance:

**We process your bank credit at no cost**

**The information presented in this announcement originates from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may experience changes in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.

It is important to note that the price does not include notarial fees and acquisition taxes.**

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa Metris, residencia de diseño único ubicada en Privada Soluna en la zona de Temozón Norte.

Una hermosa propiedad de estilo moderno y contemporáneo.

Los espacios fueron pensados con un concepto abierto; el elegante vestíbulo desborda amplitud gracias a su doble altura, que deleita visualmente al acompañarse de un elegante revestimiento de madera que enmarca la moderna escalera de acero. El área exterior privilegia la convivencia y contacto con la naturaleza circundante; su terraza techada, área de asador, alberca y baño completo para servicio a estos espacios será invaluables para momentos de convivencia y de relajación.

Soluna cuenta con dos Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel y espacios sociales para compartir con amigos y familia. Están rodeadas de espejos de agua que embellecen el entorno y acercan aún más a la naturaleza.

Amenidades
• Vigilancia 24/7
• Área de juegos para niños
• Gimnasio
• Ludoteca
• Áreas de descanso
• Salón de eventos con cocina industrial amplia
• Ciclopista
• Espectacular área de bar habilitada con servicio exclusivo para residentes y sus visitantes
• Sauna
• Dos canchas de pádel
• Salón de yoga
• Piscina
• Asoleadero

Nuestra residencia cuenta con:
Terreno: 300 m² (12 x 25)
Construcción: 326.20 m²

PLANTA BAJA
• Cochera para 3 vehículos
• Sala a doble altura
• Comedor con elegante plafón, detalles en madera e iluminación indirecta
• Cocina gourmet con cava
• Despensa
• Terraza posterior techada con asador integrado
• Piscina
• Baño completo para servicio al área social exterior
• Recámara con vestidor y baño completo
• Medio baño para visitas
• Cuarto de lavado

PLANTA ALTA
• Family room
• Recámara principal de gran tamaño, con vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con vestidor, baño completo y balcón
• Recámara secundaria con vestidor y baño completo

GENERALES:
- Apartado: $50,000 por 7 días naturales
- Enganche: 20%
- Saldo contra entrega y escrituración
- Se aceptan recursos propios y créditos bancarios
- Entrega Inmediata
- Mantenimiento:

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.

Es importante destacar que el precio no engloba los gastos notariales e impuestos de adquisición.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.