Tixcacal Opichén, Mérida, Yucatán
$1,975,000 MXN – Immediate delivery

Description

The Sunset represents the most serene moment of the day, when the sun bids farewell on the horizon painting the sky in warm and calm tones.
This model was designed as a refuge of calm and balance, ideal for those seeking a cozy, practical space full of harmony at the end of each day.

Located in Tixcacal Opichén, within a private cluster with security and exclusive amenities, this house gives you the opportunity to live surrounded by tranquility and with a strategic location near Periférico, shopping malls, and universities.

Main features

📐 Construction: 92.24 m²
📏 Land: 140 m² (7 x 20 m)
🛏 1 Bedroom + 1 Flex
🛁 1.5 Bathrooms
🍳 Integral kitchen
🚗 Parking
🌿 Perimeter walls in the backyard

Ground Floor

Living and dining room

Integral kitchen

Half bathroom for guests

Service area

Access to the side hallway

Upper Floor

One room with closet area

Flex type bedroom with closet

Full bathroom

Home office area

Cluster Amenities

✨ Surveillance booth and controlled access
✨ Park with exclusive areas for residents
✨ Hydraulic concrete streets
✨ Convenience stores like OXXO and Super Willys at the entrance
✨ Strategic location: only 2 min from Periférico, 20 min from major shopping malls, and 40 min from Progreso

🔎 Important notes

Price and availability subject to change without prior notice.

The final price will be determined by the current exchange rate in case of a quote in dollars.

According to NOM-247-SE-2021, prices do not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs of deed; these will be the responsibility of the buyer.

Furniture and decorative items not included.

Illustrative images, subject to change without prior notice.Tixcacal Opichén, Mérida, Yucatán
$1,975,000 MXN – Entrega inmediata

Descripción

El Ocaso representa el momento más sereno del día, cuando el sol se despide en el horizonte pintando el cielo de tonos cálidos y tranquilos
.
Este modelo fue diseñado como un refugio de calma y equilibrio, ideal para quienes buscan un espacio acogedor, práctico y lleno de armonía al final de cada jornada.

Ubicada en Tixcacal Opichén, dentro de un cluster privado con seguridad y amenidades exclusivas, esta casa te brinda la oportunidad de vivir rodeado de tranquilidad y con una ubicación estratégica cerca de Periférico, plazas y universidades
.

Características principales

📐 Construcción: 92.24 m²
📏 Terreno: 140 m² (7 x 20 m)
🛏 1 Recámara + 1 Flex
🛁 1.5 Baños
🍳 Cocina integral
🚗 Estacionamiento
🌿 Bardas perimetrales en patio trasero

Planta Baja

Sala y comedor

Cocina integral

Medio baño para visitas

Área de servicios

Acceso al pasillo lateral

Planta Alta

Una habitación con área de clóset

Alcoba tipo Flex con clóset

Baño completo

Área de home office

Amenidades del Cluster

✨ Caseta de vigilancia y acceso controlado
✨ Parque con áreas exclusivas para residentes
✨ Calles de concreto hidráulico
✨ Tiendas de autoservicio como OXXO y Super Willys en la entrada
✨ Ubicación estratégica: a solo 2 min del Periférico, 20 min de las principales plazas y 40 min de Progreso

🔎 Notas importantes

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

El precio final será determinado al tipo de cambio vigente en caso de cotización en dólares.

Conforme a la NOM-247-SE-2021, los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúos ni costos de escrituración; estos serán responsabilidad del comprador.

Muebles y artículos decorativos no incluidos.

Imágenes ilustrativas, sujetas a cambios sin previo aviso.