MCG

House located in Villas de Tixcacal.

POINTS OF INTEREST:
2 min from Super Willys
2 min from Parque Tixcacal
5 min from Hacienda San Diego Tixcacal
14 min from Walmart Caucel
21 min from Mérida International Airport
25 min from Sam's Aviation

FEATURES:
GROUND FLOOR
Living room and dining room
Kitchen with island and refrigerator niche
Independent pantry
Bedroom with interior garden
Full bathroom
Laundry room
Drying patio
Garage for 3 cars
Pool
Machine room
Water mirror
Outdoor countertop for grill
Outdoor terrace
Exterior and interior finish with plaster or patches

UPPER FLOOR
Master bedroom with dressing room bathroom with independent toilet area
Secondary bedroom with bathroom
Terrace
Study

EQUIPMENT:
Hydropneumatic
2 electric water heaters
General power center
Wastewater treatment plant of 1,300L
5,000L cistern
Electric gate
Parota, dzalam or oak doors
Wi-Fi switches for ambient lighting
3m perimeter wall
Granite countertops in master bathroom, kitchen, and kitchen island
Porcelain countertops in secondary bathrooms
Wooden under-counter furniture in bathrooms
Rooftop slab with thermal insulation system
Tempered glass fixtures in bathrooms
Cumaru deck in pool and water mirror
LED illuminated mirrors in bathrooms
LED lamps throughout the house
Interior and exterior garden design
Stainless steel sink
6-burner gas stove
Microwave oven
One Piece toilets

PAYMENT METHOD:
Reservation: $20,000
Down payment: 30%
Bank credit and own resources accepted.
Immediate delivery.

**Price and availability subject to change without prior notice.
**Illustrative images, NOT an identical representation. The final product is subject to change without prior notice. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
**The images provided are a graphic representation of the spaces, so objects and furniture that are not included in the list price may be visualized.
**The published price is the cash price, consult with an advisor for the price with financing plan.
**The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.MCG

Casa ubicada en Villas de Tixcacal.

PUNTOS DE INTERÉS:
A 2 min de Super Willys
A 2 min del Parque Tixcacal
A 5 min de la Hacienda San Diego Tixcacal
A 14 min del Walmart Caucel
A 21 min del Aeropuerto Internacional de Mérida
A 25 min del Sam's Aviación

CARACTERÍSTICAS:
PLANTA BAJA
Sala comedor
Cocina con isla y nicho de refrigerador
Alacena independiente
Recámara con jardín interior
Baño completo
Cuarto de lavado
Patio de tendido
Cochera para 3 autos
Piscina
Cuarto de máquinas
Espejo de agua
Meseta exterior para asador
Terraza exterior
Acabado exterior e interior con rebocos o emparches

PLANTA ALTA
Recámara principal con baño vestidor con área de inodoro independiente
Recámara secundaria con baño
Terraza
Estudio

EQUIPAMIENTO:
Hidroneumático
2 calentadores eléctricos
Centro de carga general
Planta de tratamiento de aguas residuales de 1,300L
Cisterna de 5,000L
Portón eléctrico
Puertas de parota, dzalam o encino
Apagadores wifi para iluminación ambiental
Barda perimetral de 3m
Mesetas de granito en baño principal, cocina e isla de cocina
Mesetas forradas de porcelanato en baños secundarios
Muebles bajo mesetas de baños de madera
Losa de azotea con sistema de aislamiento térmico
Fijos de cristal templado en baños
Deck de cumaru en alberca y espejo de agua
Espejos con iluminación LED en baños
Lámparas LED en toda la vivienda
Diseño de jardín interior y exterior
Tarja de acero inoxidable
Estufa de gas de 6 quemadores
Horno de microondas
Tazas de baño One Piece

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $20,000
Enganche: 30%
Se acepta crédito bancario y recurso propio.
Entrega inmediata.

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.
**El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.