House for sale located in Pinzón II, north of Mérida, Yucatán.

Location: North zone of the city.

Nearby: Costco, Chedraui selecto, Plaza Galerías, Harbor and Gran plaza.

CHARACTERISTICS:
Lower floor:
• Covered garage for 2 cars.
• Double-height entrance hall.
• Living room.
• Half bathroom for guests.
• Equipped kitchen.
• Dining room.
• Interior garden.
• Covered laundry area.
• Independent room with kitchenette, closet, and full bathroom.
• Covered terrace with pool and waterfall.

Upper floor:
• TV area.
• Secondary bedroom with full bathroom and closet.
• Spacious master bedroom with full bathroom and walk-in closet.

ADDITIONALS:
- Blinds and screens on all windows.
- 5 Fans
- 5 Air conditioners
- Boiler
- Kitchen hood
- Stationary tank
- Pressurizer
- Two wells for the pool
- Cistern and biodigester

MEASUREMENTS:
Land: 218.88 m2
Construction: 164 m2

PRICE: $3,790,000 mxn
Free of encumbrance!

ACQUISITION METHOD:
- Bank credit
- Infonavit
- Own resources

Commercialization information:
• Prices are subject to change without prior notice*
• The photos and images contained are illustrative.
Notary fees and costs for hiring mortgage credit, appraisals, maintenance fees (as applicable), and expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage credit concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.
• Real estate agency represented by Cristian Delgado
• Address: Calle 21 #174 Local 3 Second Floor Col. Mexico, Mérida Yucatán.
• Comments, complaints, and suggestions to casainmobiliaria.mid@gmail.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 6262-2024
• Consult our privacy notice at: http://www.casainmobiliariamx.com/Avisodeprivacidad𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗲𝗻 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗱𝗮 𝗲𝗻 𝗣𝗶𝗻𝘇𝗼́𝗻 𝗜𝗜, 𝗻𝗼𝗿𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝗠𝗲́𝗿𝗶𝗱𝗮, 𝗬𝘂𝗰𝗮𝘁𝗮́𝗻.

𝗦𝗲 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮: Zona norte de la ciudad.

𝗖𝗲𝗿𝗰𝗮𝗻𝗶́𝗮 𝗰𝗼𝗻: Costco, Chedraui selecto, Plaza Galerías, Harbor y Gran plaza.


𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦:
𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗯𝗮𝗷𝗮:
• Garaje techado para 2 autos.
• Recibidor a doble altura.
• Sala.
• Medio baño para visitas.
• Cocina equipada.
• Comedor.
• Jardín interior.
• Área de lavado techada.
• Cuarto independiente con cocineta, clóset y baño completo.
• Terraza techada con alberca con cascada.

𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗮𝗹𝘁𝗮:
• Área de TV.
• Recámara secundaria con baño completo y clóset.
• Amplia recámara principal con baño completo y clóset vestidor.


𝗔𝗗𝗜𝗖𝗜𝗢𝗡𝗔𝗟𝗘𝗦:
- Persianas y mosquiteros en todas las ventanas.
- 5 Ventiladores
- 5 Aires acondicionados
- Boiler
- Campana en cocina
- Tanque estacionario
- Presurizador
- Dos pozos para la alberca
- Cisterna y biodigestor

𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦:
Terreno: 218.88 m2
Construcción: 164 m2


𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢: $3,790,000 mxn
¡Libre de gravamen!

𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔 𝗗𝗘 𝗔𝗗𝗤𝗨𝗜𝗦𝗜𝗖𝗜𝗢́𝗡:
- Crédito bancario
- Infonavit
- Recurso propio




𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧:
• Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
• Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de crédito ipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere par llevar a cabo la operación.
• Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
• El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Casa Inmobiliaria representada por Cristian Delgado
• Dirección: Calle 21 #174 Local 3 Segundo Piso Col. Mexico, Mérida Yucatán.
• Comentarios, quejas y sugerencias a casainmobiliaria.mid@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al
Registro ante PROFECO 6262-2024
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