Discover this spectacular house located in the exclusive San Nicolás private community in Conkal, ideal for a large family seeking comfort, security, and a peaceful environment to live in.

Live surrounded by tranquility, with security and excellent amenities within one of the fastest-growing areas north of Mérida.

IMMEDIATE DELIVERY

Construction: 360 m2
Land: 303 m2 (12m x 25.28m)

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 cars and 2 more uncovered cars
- Double-height entrance hall
- Living/dining room with a view of the garden
- Open kitchen
- Half bathroom for guests
- 1 bedroom with closet and full bathroom (previously the service room and modified to a bedroom)
- Rear terrace
- Pool with waterfall and LED light
- Palapa
- Spacious garden

UPPER FLOOR:
- Linen closet
- 1 master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 2 bedrooms with space for closet and full bathroom each

INCLUDED EQUIPMENT:
- 12 solar panels for energy efficiency
- 5 mini splits brand Mirage, Inverter
- Weber gas grill
- Bathrooms with high-quality furniture, mirrors, and shower enclosures
- Elegant details such as chandeliers, ceiling fans, and carpentry in closets, dressing rooms, and bathroom furniture
- Pool with waterfall and light, finished in Chukum
- Palapa
- Irrigation system
- Television in the kitchen
- Kitchen: lower and upper cabinets, granite countertop, stove, hood, refrigerator, and kitchen fan

EQUIPMENT AT ADDITIONAL COST:
- Furniture in living room, dining room, entrance hall
- In bedrooms: king-size beds, bunk beds, chairs, sofa bed, blinds, and TV screens.

PURCHASE PROCESS:
- Reservation: $20,000 pesos
- Down payment: 20%
- Payment method: Own resources and bank credit
- Monthly maintenance fee: $600 pesos

This price does not include taxes, appraisal, and/or notarial fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Descubra esta espectacular casa ubicada en la exclusiva privada San Nicolás en Conkal, ideal para una familia grande que busca comodidad, seguridad y un entorno tranquilo para vivir.

Vive rodeado de tranquilidad, con seguridad y excelentes amenidades dentro de una de las zonas de mayor crecimiento al norte de Mérida.

ENTREGA INMEDIATA

Construcción: 360 m2
Terreno: 303 m2 (12m x 25.28m)

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 2 autos y 2 autos más sin techar
- Recibidor a doble altura
- Sala/comedor corrido con vista al jardín
- Cocina abierta
- Medio baño de visitas
- 1 habitación con clóset y baño completo (anteriormente era el cuarto de servicio y se modificó a habitación)
- Terraza posterior
- Alberca con cascada y luz led
- Palapa
- Amplio jardín

PLANTA ALTA:
- Clóset de blancos
- 1 habitación principal con clóset vestidor y baño completo
- 2 habitaciones con espacio para clóset y baño completo c/u

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- 12 paneles solares para eficiencia energética
- 5 mini split marca Mirage, Inverter
- Asador Weber de gas
- Baños con muebles, espejos y canceles de alta calidad
- Detalles elegantes como candiles, abanicos de techo y carpintería en clósets, vestidores y muebles de baño
- Alberca con cascada y luz, acabado en Chukum
- Palapa
- Sistema de riego
- Televisor en cocina
- Cocina: gavetas inferiores y superiores, meseta de granito, estufa, campana, refrigerador y ventilador de cocina

EQUIPAMIENTO CON COSTO ADICIONAL:
- Muebles en sala, comedor, recibidor
- En recámaras: camas king size, literas, sillas, sofá cama, persianas y pantallas de TV.


PROCESO DE COMPRA:
- Apartado: $20,000 pesos
- Enganche: 20%
- Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario
- Cuota de mantenimiento mensual: $600 pesos




Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.