HOUSE FOR SALE IN FRACC. FRANCISCO DE MONTEJO
WITH 3 BEDROOMS NEAR AVENUES

$3,550,000 FOR SALE

Located in one of the most sought-after and convenient areas of Mérida, the Francisco de Montejo neighborhood is ideal for those seeking quality of life, comfort, and an excellent location. This subdivision is characterized by its tranquil environment, wide streets, and proximity to essential services such as shopping centers, schools, hospitals, and restaurants.
With quick access to main avenues like Avenida 2000, living here offers the convenience of being just minutes away from high-traffic areas and activities, but without losing the peace and security that this residential subdivision provides. Additionally, the area features large green spaces, recreational parks, and excellent infrastructure.
The house is located on a very busy avenue close to several shops, so if you are looking for a property to set up a commercial venture, this house becomes an excellent option.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 vehicles
Front garden
Living room
Dining room with access to the covered terrace
Half bathroom for guests
Spacious fully equipped kitchen
Covered terrace
Garden with palm trees
Laundry area in the hallway and storage room

UPPER FLOOR:
Secondary bedroom 1 with wall closet
Secondary bedroom 2 with wall closet and access to a large covered and enclosed balcony (this can be used for another room)
Full bathroom for the service of bedrooms 1 and 2
Master bedroom with large wall closet, two balconies, and a full bathroom with equipped jacuzzi

EQUIPMENT:
Fans throughout the house
Gardening
Mirrors in the bathrooms
Lower and upper cabinetry in the kitchen
Stove with oven and hood
Installed wall closets
Air conditioning
Cabinetry under sinks in all bathrooms
Jacuzzi in the master bedroom
Shower doors in the bathrooms
Heater
Pressurizer

MEASUREMENTS:
Land 180m2 | Front 9.00m x Length 20.00m
Construction 235.59m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

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*The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and tax legislation.CASA EN VENTA EN FRACC. FRANCISCO DE MONTEJO
DE 3 HABITACIONES CERCA DE AVENIDAS

$3,550,000 EN VENTA

Ubicada en una de las zonas más demandadas y convenientes de Mérida, la colonia Francisco de Montejo es ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una excelente ubicación. Este fraccionamiento se caracteriza por su ambiente tranquilo, sus amplias calles y la cercanía a servicios esenciales
como centros comerciales, escuelas, hospitales y restaurantes.
Con acceso rápido a avenidas principales como la Avenida 2000, vivir aquí te ofrece la comodidad de estar a pocos minutos de zonas de alto flujo y actividades, pero sin perder la paz y la seguridad que ofrece este fraccionamiento residencial. Además, la zona cuenta con amplias áreas verdes, parques recreativos y una excelente infraestructura.
La casa se ubica en una avenida muy transitada con cercanía a varios comercios, entonces si buscas una propiedad para poner un giro comercial esta casa se convierte en una excelente opción.
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Garaje techado para 2 vehículos
Jardín frontal
Sala
Comedor con acceso a la terraza techada
Medio baño para visitas
Amplia cocina totalmente equipada
Terraza techada
Jardín con palmeras
Área de lavado en pasillo y bodega

PLANTA ALTA
Recámara secundaria 1 con clóset de pared
Recámara secundaria 2 con clóset de pared y acceso a amplio balcón techado y cerrado (este puede ser usado para otra habitación)
Baño completo para servicio de recámaras 1 y 2
Recámara principal con amplio clóset de pared, dos balcones y un baño completo con jacuzzi equipado

EQUIPAMIENTO:
Ventiladores en toda la casa
Jardinería
Espejos en los baños
Carpinteria inferior y superior en cocina
Estufa con horno y campana
Clósets de pared instalados
Aires acondicionados
Carpintería bajo lavabos en todos los baños
Jacuzzi en recámara principal
Cancelería en los baños
Calentador
Presurizador

MEDIDAS:
Terreno 180m2 | Frente 9.00m x Largo 20.00m
Construcción 235.59m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

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*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.