🏡 **House for Sale - Private Neighborhood Juriquilla**
Juriquilla, Qro

📐 **Land:** 343 m²
🏠 **Construction:** 300 m²
🌳 **Garden:** 62 m²

**Distribution and features:**
✨ **Ground Floor:**
- 🛋️ Spacious living room with double height, enhanced by **elegant Catalan domes**, creating a sense of spaciousness and natural light.
- 🍽️ **Dining room** connected to the bar, perfect for hosting guests.
- 📚 **Study** ideal for a home office or reading space.
- 📺 **TV area** separated, ideal for family gatherings or entertainment.
- 🚿 **Full bathroom** on the ground floor for added convenience.
- 🍽️ **Integral kitchen** with storage space and connected to the **service area** with independent bathroom.
- 🚗 **Garage for 3 cars** with direct access to the house.
- 🚪 **Side service hallway** that facilitates access to the garden and service areas.

✨ **Upper Floor:**
- 🛏️ **Master bedroom** with large walk-in closet and private bathroom.
- 🛏️ 3 **Secondary bedrooms**, all of good size, sharing a full bathroom.

🌳 **Exterior:**
- **Garden of 62 m²**, perfect for outdoor gatherings, with space to create a barbecue area or recreational area.

🏠 **Privileged location** in the Private Neighborhood Juriquilla, one of the most exclusive and quiet areas, with **24/7 security**, close to shopping centers, schools, universities, and with easy access to main roads.

This house has it all! Spacious areas, unique architectural details, and an excellent location to enjoy the tranquility and comfort that Juriquilla offers.🏡 **Casa en Venta - Fraccionamiento Privado Juriquilla**
Juriquilla, Qro

📐 **Terreno:** 343 m²
🏠 **Construcción:** 300 m²
🌳 **Jardín:** 62 m²

**Distribución y características:**
✨ **Planta Baja:**
- 🛋️ Amplia sala con doble altura, realzada por **elegantes cúpulas catalanas**, creando una sensación de amplitud y luz natural.
- 🍽️ **Comedor** conectado a la cantina, perfecto para recibir invitados.
- 📚 **Estudio** ideal para home office o espacio de lectura.
- 📺 **Área de TV** separada, ideal para reuniones familiares o entretenimiento.
- 🚿 **Baño completo** en planta baja para mayor comodidad.
- 🍽️ **Cocina integral** con espacio de almacenamiento y conectada a la **área de servicio** con baño independiente.
- 🚗 **Garaje para 3 autos** con acceso directo a la casa.
- 🚪 **Pasillo lateral de servicio** que facilita el acceso al jardín y áreas de servicio.

✨ **Planta Alta:**
- 🛏️ **Recámara principal** con amplio vestidor y baño privado.
- 🛏️ 3 **Recámaras secundarias**, todas de buen tamaño, que comparten un baño completo.

🌳 **Exterior:**
- **Jardín de 62 m²**, perfecto para reuniones al aire libre, con espacio para crear una zona de parrilla o área recreativa.

🏠 **Ubicación privilegiada** en el Fraccionamiento Privado Juriquilla, una de las zonas más exclusivas y tranquilas, con **vigilancia 24/7**, cercanía a centros comerciales, escuelas, universidades y con fácil acceso a vialidades principales.

¡Esta casa lo tiene todo! Espacios amplios, detalles arquitectónicos únicos y una excelente ubicación para disfrutar de la tranquilidad y comodidad que Juriquilla ofrece.