Parque Natura is located just a couple of minutes from the Periférico Norte with easy access to schools, hospitals, and businesses such as: StarMedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc.

A development with more than 24,000 m2 of green area, including a large park of 8,500 m2 along the main avenue.

Without a doubt, the best place to build your home.

AMENITIES:
- Large and very complete Club House, in an area of 9,300 m2
- With Motor lobby
- Spacious parking
- Reception
- Kids club
- Gym
- Bathrooms with changing rooms
- Lounge bar, terrace
- Wading pool
- Semi-Olympic pool with 4 lanes
- Kids soccer
- Padel
- Tennis
- Playground
- Event hall for 120 people with event garden.

Tzalam 19
Construction: 323 m2
Land: 370 m2
Price: $6,650,000

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 3 cars and 3 more without a roof
- Access hall
- Living / Dining room
- Half bathroom for guests
- Spacious dressed kitchen
- Secondary bedroom with a view of the pool and its own bathroom
- Pool of 3 x 6 mts.
- Backyard
- Service room with bathroom
- Covered laundry area
- Drying area
- Rear terrace with a view of the pool

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with dressing area and full bathroom and balcony.
- Secondary bedroom with dressing area and full bathroom
- Secondary bedroom with closet area and full bathroom
- Family room

EQUIPMENT:
- Pool with chukum finish
- Aluminum type wood or black line 3” and 6mm transparent glass (without screens).
- Bathroom screens with tempered glass
- Montecarlo floor of 45cm x 90cm rectified or similar
- Stairs lined with Travertino Fiorito marble.
- Imperial Quartz terrace floors from interceramic 60 x 60 or similar
- Bathroom coverings with Travertino Fiorito marble in the shower area.
- Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture.
- Granite countertop in kitchen with furniture below the countertop and pantry area in MDF or tzalam strip.
- Rotoplas cistern of 1200 lts
- Rotoplas tricapa tanks of 750 lts.
- Rotoplas biodigester
- Max-drive water pressurization system.
- 1/2 horsepower submersible pump brand franklim for irrigation and filling the pool.
- Automated irrigation system.
- Hidden rainwater downspouts.
- Garden in front and back of the house.

SALE POLICIES:
Reservation: 10 thousand pesos valid for 10 days
Down payment: 10%.
Balance with bank credits / own resources

Note:
There is a drinking water network in the private area.

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIPAMParque Natura se encuentra a solo un par de minutos del Periférico Norte con fácil acceso a escuelas, hospitales y comercios como: StarMedica, Cumbres, Universidad
Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc.

Un desarrollo con más de 24,000 m2 de área verde entre la que se encuentra un gran parque de 8,500 m2 a lo largo de la avenida principal.

Sin duda alguna, el mejor lugar para construir tu hogar.

AMENIDADES:
-Casa Club grande y muy completa, en un área de 9,300 m2
-Con Motor lobby
-Amplio estacionamiento
-Recepción
-Kids club
-Gimnasio
-Baños con vestidores
-Lounge bar, terraza
-Chapoteadero
-Piscina semiolímpica de 4 carriles
-Kids soccer
-Padel
-Tenis
-Playground
-Salón de eventos para 120 personas con jardín de eventos.

Tzalam 19
Construcción: 323 m2
Terreno: 370 m2
Precio: $6,650,000

PLANTA BAJA:
- Garage techado para 3 autos y 3 más sin techar
- Vestíbulo de acceso
- Sala / Comedor corridos
- Medio baño para visitas
- Cocina amplia vestida
- Recámara secundaria con vista a la piscina y baño propio
- Piscina de 3 x 6 mts.
- Jardín trasero
- Cuarto de servicio con baño
- Area de lavado techada
- Area de tendido
- Terraza trasera con vista a la piscina

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con área de vestidor y baño completo y balcón.
- Recámara secundaria con área de vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con área de clóset y baño completo
- Family room

EQUIPAMIENTO:
- Piscina con acabado en chukum
- Aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6mm transparente (sin mosquiteros).
- Canceles en baños con cristal templado
- Piso Montecarlo de 45cm x 90cm rectificado o similar
- Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
- Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
- Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
- Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
- Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y área de alacena en MDF o liston de tzalam.
- Cisterna rotoplas de 1200 lts
- Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
- Biodigestor Rotoplas
- Sistema presurizador de agua max-drive.
- Bomba sumergible 1⁄2 caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
- Sistema de Riego automatizado.
- Bajantes pluviales ocultos.
- Jardín al frente y atrás de la vivienda.

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: 10 mil pesos vigente 10 días
Enganche: 10%.
Saldo con créditos bancarios / recursos propios

Nota:
Hay red de agua potable en la privada.

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.


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