Discover the charm and comfort of living in this stunning house for sale, located in the heart of downtown Mérida, just minutes from the iconic neighborhood of La Ermita. With a perfect combination of history and modernity, this property has been carefully restored to preserve its original and unique architecture.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 8.5 m
Depth: 28.54 m
Land: 256.96 m2
Construction: 191.37 m2

DISTRIBUTION
-Garage for 1 car (electric gate)
-Living room - Dining room
-Fully equipped kitchen
-Laundry room
-Half bathroom for guests
-Pool (Maya cream walkway)
-Terrace.
-1 Master bedroom with closet, air conditioning, and full bathroom
-1 Secondary bedroom with air conditioning and full bathroom

EQUIPMENT
-Washer and dryer
-Stove
-Refrigerator
-Dishwasher
-Pool filtration system
-Interior carpentry in kitchen, closets, and bathroom furniture in caobilla wood

FINISHES
-Completely restored facade
-Solid cedar access doors with wrought iron
-20x20 pasta floor
-Pool with chukum finish
-Helvex brand faucets
-Wooden tabajanes built with French tile

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00 non-refundable
-Down payment 30%

FINANCING
-Personal resources or cash
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubra el encanto y la comodidad de vivir en esta impresionante casa en venta, ubicada en el corazón del Centro de Mérida, a solo unos minutos del emblemático barrio de La Ermita. Con una combinación perfecta de historia y modernidad, esta propiedad ha sido cuidadosamente restaurada para preservar su arquitectura original y únicas.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 8.5 m
Fondo: 28.54 m
Terreno: 256.96 m2
Construcción: 191.37 m2

DISTRIBUCIÓN
-Cochera para 1 auto (portón electrico)
-Sala - Comedor
-Cocina completa
-Cuarto de lavado
-Medio baño de visitas
-Alberca (andador de crema maya)
-Terraza.
-1 Habitación principal con closet, aire acondicionado y baño completo
-1 Habitación secundaria con aire acondicionado y baño completo

EQUIPAMIENTO
-Lavadora y secadora
-Estufa
-Refrigerador
-Lavavajillas
-Sistema de filtración en alberca
-Carpintería interior en cocina, closets y muebles de baño en liston de caobilla

ACABADOS
-Fachada completamente restaurada
-Puertas de acceso a la calle en cedro macizo con herrería de forja
-Piso de pasta en formato 20x20
-Alberca acabado chukum
-Grifería marca helvex
-Tabajanes construidos en madera de zaporte con teja francesa

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 no devolutivos
-Enganche 30%

FINANCIAMIENTO
-Recurso propio o contado
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.