A residential development to the north of the city of Mérida, in the area of Conkal, which is constantly developing, guaranteeing you a positive investment as your assets increase, and a quality place to live. It has easy and quick access to commercial areas, universities, hospitals, and places of interest.

DELIVERY DATE: AUGUST 2025.
MAINTENANCE FEE: $1,300.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
LOT: 81 ONE FLOOR.
Land: 324.00 m2
Depth: 32.40 m2
Front: 10 m2
Construction: 217.00 m2

DISTRIBUTION
-Covered parking for 2 cars
-Large open living room and dining room.
-Open kitchen with breakfast bar, and granite countertop with upper and lower cabinets.
- Half bathroom for guests
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink.
-1 Secondary bedroom with closet space and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet space and full bathroom
-1 Laundry room
-Pool with Chukum finish and LED light of 2.5 mt x 5 mt.

FINISHING FEATURES
- Ceramic floor of 60 cm x 60 cm.
-Ceiling height 2.80m
-Countertops in bathrooms, Cream Marfil marble.
-Pool with Chukum finish and LED light
-Single-lever faucets, Castel.
-Preparation for A.C ducts
-Preparation for solar panels.
-Luxury finishes, plaster-type paste on walls.
-Upper and lower cabinets in the kitchen.

AMENITIES
- 24/7 surveillance
- Access control
- Social terrace with bathrooms
- Park with children's playground
- 5-a-side football field
- Half basketball court
- 900 m jogging track.
- Large green areas
- 30 parking spaces for visitors
- Wide one-way roads
- Perimeter wall

SALES POLICIES
- Reservation: 20 thousand pesos
- Down payment for promise: 20%.

FINANCING
- All bank credits
- Own resources or cash.

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Un desarrollo residencial al norte de la ciudad de Mérida, en la zona de Conkal, de constante desarrollo, lo que te garantiza una inversión positiva al aumentar tu patrimonio, y un lugar de calidad para vivir. Cuenta con fácil y rápido acceso a zonas comerciales, universidades, hospitales y sitios de interés.

FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2025.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,300.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
LOTE: 81 UNA PLANTA.
Terreno: 324.00 m2
Fondo: 32.40 m2
Frente: 10 m2
Construcción: 217.00 m2

DISTRIBUCIÓN
-Estacionamiento techado para 2 autos
-Sala I Comedor corridos amplios.
-Cocina abierta con barra desayunadora, y meseta de granito con gavetas superiores e inferiores.
- Medio baño de visitas
-1 Habitación principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
-1 Habitación secundaria con espacio de closet y baño completo
-1 Habitacion secundaria con espacio de closet y baño completo
-1 Cuarto de lavado
-Piscina con acabado en Chukum y luz led de 2.5 mt x 5 mt.

CARACTERÍSTICAS DE ACABADOS
- Piso cerámico de 60 cm x 60 cm.
-Altura de techos 2.80m
-Meseta en baños, mármol Crema Marfil.
-Piscina con acabado Chukum y luz led
-Llaves monomandos, Castel.
-Preparación de ductos A.A
-Preparación para paneles solares.
-Acabados de lujo, Pasta tipo yeso en muros.
-Gavetas en cocina superiores e inferiores.

AMENIDADES
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Terraza social con baños
- Parque con juegos infantiles
- Cancha de futbol 5
- Media cancha de basketball
- Pista de jogging de 900 mts.
- Amplias áreas verdes
- 30 Cajones de estacionamiento para visitas
- Amplias vialidades de un solo sentido
- Barda perimetral

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: 20 mil pesos
-Enganche para promesa: 20%.

FINANCIAMIENTO
-Todos los créditos Bancarios
-Recursos propios o contado.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.