Zendera is a residential development covering an area of 11,309 square meters with 224 residential lots ranging from 250 to 600 m2 distributed in small clusters.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $1,250.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 150
Front: 10 m
Depth: 41.80 m
Land: 418.80 m2
Construction: 260 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 vehicles and 2 uncovered vehicles (4 vehicles)
-Living room - dining room with a view of the garden
-Kitchen with granite bar
-Half bathroom for guests
-Pantry
-Laundry room
-Covered terrace
-Exterior storage
-Pool with filtration system

UPPER FLOOR
-TV room
-1 bedroom with closet and full bathroom
-2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom

INCLUDED EQUIPMENT
-Full carpentry in kitchen, pantry, under sink, and closets.
-4-burner stove.
-Gas water heater.
-Bathroom accessories and faucets from Castel, Helvex, or similar brands.
-Aluminum windows with a wood-like finish.
-Tempered glass doors in bathrooms.
-Pool with chukum finish of 3.5x4 meters.
-Gas boiler.
-Fixed tempered glass partition in bathrooms.

FEATURES OF THE PRIVATE COMMUNITY
-Primary and secondary concrete roads
-Pavements
-Lighting
-Potable water network
-Perimeter wall with electric fence

AMENITIES
-Pathway/linear park throughout the development, fully wooded
-Bicycle circuit
-Children's playground
-Barbecue area
-Soccer and padel court
-Clubhouse
-Terrace for events
-Pool
-Game cave
-Kids club
-Equipped gym
-Yoga room
-Amphitheater
-Wooded park with wifi
-Surveillance cameras at the entrance of each cluster monitored 24 hours
-Automatic access control (vehicle control)
-Worker registration system (fingerprint)
-Intercom to booth
-Surveillance with digital supervision points (fingerprint)

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00
-Down payment: 30%
-Balance upon delivery: 70%

FINANCING
-All bank credits.
-Cash or own resources.

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Zendera es un desarrollo residencial con una extensión de 11,309 metros cuadrados con 224 lotes residenciales que van desde 250 a 600 m2 distribuidos en pequeños clusters.

FECHA DE ENTREGA: ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,250.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 150
Frente: 10 m
Fondo: 41.80 m
Terreno: 418.80 m2
Construccion: 260 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 vehiculos y 2 vehiculos sin techar (4 vehiculos)
-Sala - comedor con vista al jardín
-Cocina con barra de granito
-Medio baño de visitas
-Alacena
-Cuarto de lavado
-Terraza techada
-Bodega exterior
-Alberca con sistema de filtracion

PLANTA ALTA
-Sala TV
-1 habitacion con closet y baño completo
-2 habitaciones con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-Carpinteria completa en cocina, alacena, bajo lavabo y closets.
-Estufa de 4 quemadores.
-Calentador de gas.
-Accesorios de baño y monomandos marca castel, helvex o similar.
-Canceleria en aluminio español tipo madera.
-Puertas de cristal templado en baños.
-Piscina acabado chukum de 3.5x4 metros.
-Boiler de gas.
-Cancel fijo de cristal templado en baños.

CARACTERISTICAS DE LA PRIVADA
-Vialidades primarias y secundarias de concreto
-Banquetas
-Alumbrado
-Red de agua potable
-Barda perimetral con cerco eléctrico

AMENIDADES
-Sendero/ parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado
-Circuito para bicicletas
-Juegos infantiles
-área de asadores
-Cancha de futbol y padel
-Casa club
-Terraza para eventos
-Piscina
-Game cave
-Kids club
-Gimnasio equipado
-Salón de yoga
-Anfiteatro
-Parque arbolado con wifi
-Cámara de vigilancia en la entrada de cada cluster monitoreadas 24 hrs
-Control automatico de acceso (control vehicular)
-Sistema de registro para trabajadores (huella digital)
-Conmutador a caseta
-Vigilancia con puntos de supervisión digitales (huella)

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 30%
-Saldo contra entrega: 70%

FINANCIAMIENTO
-Todos los creditos bancarios.
-Contado o recursos propios.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.