House for sale in Mérida, exclusive Townhouse in the country area, Yucatán.

Discover the perfect balance between luxury, comfort, and location in the exclusive Country Zone of Mérida, Yucatán. This 241 m² townhouse is located within Kanbá, a modern residential development on the road to Dzibilchaltún, surrounded by green areas and with quick access to the main points of interest in the city.

Just 4 minutes from Anáhuac Mayab University and the Yucatán Country Club, and very close to hospitals like El Faro del Mayab, shopping centers like La Isla, Altabrisa, and The Harbor, supermarkets, pharmacies, prestigious schools, and a wide range of restaurants and services, Kanbá offers you a privileged location in one of the areas with the highest appreciation and growth in Mérida.

Distribution:

Ground floor:
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Service room with bathroom
• Laundry area
• Guest bathroom
• Covered garage for two cars
• Garden area with exclusive design
• Pool with waterfall

Upper floor:
• Master bedroom with bathroom, space for a walk-in closet, and balcony
• 2 Secondary bedrooms with bathroom, integrated closet, and desk

Amenities:
• Gym
• Dining room
• Barbecue area (Grill)
• Bar
• TV room
• Play area
• Multipurpose room
• Terrace
• Bathrooms

Services:
• Cleaning and maintenance
• Access tag for residents
• Gardening
• Potable water
• Lighting on roads
• Covered parking
• 24/7 surveillance
• 24-hour reception
• Security cameras

Payment methods:

- Cash Acquisition
- Reservation: $50,000.00
- Down payment: 30%
- One-time payment: 60%
- Balance: Against Deed
- Up to 12 monthly payments.
- Own resources and bank credits.

Price and conditions subject to change without prior notice*Casa en venta Mérida, exclusivo Townhouse en zona country, Yucatán.

Descubre el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y ubicación en la exclusiva Zona Country de Mérida, Yucatán. Este townhouse de 241 m² se encuentra dentro de Kanbá, un moderno desarrollo residencial sobre la carretera a Dzibilchaltún, rodeado de áreas verdes y con acceso rápido a los principales puntos de interés de la ciudad.

A solo 4 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab y del Yucatán Country Club, y muy cerca de hospitales como El Faro del Mayab, centros comerciales como La Isla, Altabrisa y The Harbor, supermercados, farmacias, escuelas de prestigio y una amplia oferta de restaurantes y servicios, Kanbá te ofrece una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Mérida.

Distribución:

Planta baja:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado
• Baño de visitas
• Cochera techada para dos autos
• Área jardinera con diseño exclusivo
• Alberca con cascada

Planta alta:
• Recámara principal con baño, espacio para vestidor tipo walk-in closet y balcón
• 2 Recámaras secundarias con baño, clóset integrado y escritorio

Amenidades:
• Gimnasio
• Comedor
• Área de asador (Grill)
• Bar
• Sala de TV
• Área de juegos
• Salón de usos múltiples
• Terraza
• Baños

Servicios:
• Limpieza y mantenimiento
• Tag de acceso para residentes
• Jardinería
• Agua potable
• Iluminación en vialidades
• Estacionamiento techado
• Vigilancia 24/7
• Recepción 24 horas
• Cámaras de seguridad

Formas de pago:

- Adquisición De Contado
- Apartado: $50,000.00
- Enganche: 30%
- Pago unico: 60%
- Saldo: Contra Escrituración
- Hata 12 mensualidades.
- Recursos propios y créditos bancarios.

Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso*