ALZÁRE RESIDENCIAL is a residential development in Dzitya, Yucatán, with modern finishes, in an exclusive area that has a sports club, schools, church, and nearby park.

DELIVERY DATE: DECEMBER 2025
MAINTENANCE FEE: TO BE DEFINED

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 711, Model 116, Calle 53-A, Stage 3, Phase 6
Front: 12.00 m
Depth: 21.80 m
Land: 261.27m2
Construction: 116 m2

DISTRIBUTION
-Garage for 2 cars without a roof.
-Living room and dining room with a spectacular view of the garden.
-Open kitchen, with granite countertop and island, with lower drawers.
-Interior garden
-Covered laundry area
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Bedroom with space for a closet and full bathroom
-Service hallway
-Terrace

ADDITIONALS AT COST
-Covering the garage
-Covering the terrace
-Pool
-Jr Bedroom P.A
-Large Bedroom P.A
-Stairs to P.A
*Requires the hiring of the stairs
*Includes lobby in P.A

FEATURES INCLUDED IN THE RESIDENCE
-Walls with block
-Ceiling height of 2.80m
-Drainage for air conditioning in bedrooms and living room
-Drainage for TV system
-Prepared for 220V
-Potable water supplied by the municipality
-Electric network with physical ground
-Perimeter back wall of 2.00m height
-Countertops in bathrooms lined with Maya cream stone
-Countertops in kitchen lined with granite
-One-Piece toilets in bathrooms
-Mixing taps in bathrooms and kitchen.
-Hydraulic system with water pressurizer.

SALES POLICIES
-Reservation $10,000 (valid for 7 calendar days)
-Down payment 10% or 15% in case of acquiring any additional

FINANCING
-Cash / Own resources
-Bank credits
-Infonavit
-Cofinavit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.ALZÁRE RESIDENCIAL, es un desarrollo residencial en Dzitya, Yucatán, con acabados modernos, en una zona exclusiva que cuenta con club deportivo, escuelas, iglesia y parque cercanos.

FEHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 711, Modelo 116, Calle 53-A, Etapa 3, Fase 6
Frente: 12.00 m
Fondo: 21.80 m
Terreno: 261.27m2
Construcción: 116 m2

DISTRIBUCIÓN
-Cochera para 2 autos sin techar.
-SalaI Comedor corridos amplios, con una espectacular vista al jardín.
-Cocina abierta, con meseta de granito e isla, con gavetas inferiores.
-Jardín interior
-Área de lavado techada
-1 Recamara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara con espacio para closet y con baño completo
-Pasillo de servicio
-Terraza

ADICIONALES CON COSTO
-Techar la cochera
-Techar la terraza
-Alberca
-Recámara Jr P.A
-Recámara grande P.A
-Escalera hacia P.A
*Requiere la contratación de la escalera
*Incluye vestíbulo en P.A

CARACTERÍSTICAS QUE INCLUYE LA RESIDENCIA
-Bardas con block
-Techos de 2.80m de altura
-Bajantes para aires acondicionados en recamaras y sala
-Bajantes para sistema de TV
-Preparada para 220V
-Agua potable suministrada por el ayuntamiento
-Red electrica con tierra fisica
-Barda trasera perimetral de 2.00m de altura
-Mesetas en baños forradas con piedra tipo crema Maya
-Mesetas en cocina forradas con granito
-Inodoros One-Piece en baños
-Llaves tipo Monomando en baños y cocina.
-Sistema hidráulico con presurizador de agua.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado $10,000 (válido por 7 días naturales)
-Enganche 10% o 15% en caso de adquirir algún adicional

FINANCIAMIENTO
-Contado / Recurso propio
-Créditos bancarios
-Infonavit
-Cofinavit

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.