HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, RESIDENCE BY THE BEACH
Residences by the beach, located in the Gulf of Mexico, Costa Esmeralda offers a variety of services and restaurants just meters from the sea, such as: Ma’Le, La Isla Feliz, Playa Bonita, Latitud Resto Bar, Rumors Bar and Grill, Cuore Pizzeria and Bistro Maasay Maya. At these beaches, you can also enjoy recreational activities such as kayaking, sport fishing, kitesurfing, windsurfing, and visiting the well-known beaches: Isla Columpios and Pig Beach.

Its location is close to the best marinas in Yucatán such as Grand Marina Kinuh and Reef Yucatán, and just minutes from the Port of Progreso where the most important cruise ships in the world from lines like Disney, Norwegian, and Carnival Cruise arrive; this makes it an ideal destination to enjoy a relaxed coastal atmosphere with a variety of options to enjoy.

It is located 1 hour from the ring road, where you will find shopping centers such as Plaza La Isla and The Harbor Lifestyle Mall, high-end restaurants like Porfirio's, Sonora Grill, Cava Salamanca, and prestigious universities like Anáhuac Mayab, Universidad Marista de Mérida, and Universidad Autónoma de Yucatán.

Model Residence No. 2:

Distribution ground floor:

• Covered parking for 2 vehicles.
• Double-height reception.
• Living room
• Dining room with sea view.
• Kitchen with island and granite bar with sea view.
• Service half bath.
• Storage room and laundry room.
• Semi-covered terrace with pool.
• Dock for beach access.

Distribution upper floor:

• Secondary room with bathroom facing the street.
• Drying/service area
• Second secondary room with bathroom and terrace with sea view.
• Master bedroom with walk-in closet and terrace with view.

Included equipment:

• Main door of tzalam wood with electronic lock.
• Complete carpentry in kitchen, semi-walk-in closets, bathroom furniture.
• Island with grill and granite countertop in San Gabriel or similar.
• Travertine marble flooring in 30 cm by free length format.
• Tempered glass fixed partition in bathrooms from floor to ceiling.
• Tempered glass railings on stairs and terrace.
• Chukum finish pool with filtration system.
• 80 frame windows on terraces facing the sea and 6 mm national glass in side windows.
• Gas boiler.
• Stationary tank.

Payment methods:
* Pre-sale *
• Own resources and bank credit
• Reservation $20,000
• Minimum down payment 30%
• 30% in the 3rd month after starting construction
• Balance upon delivery 40%

*Ready for delivery*

*Prices and conditions subject to change without prior notice.CASA EN VENTA MÉRIDA, RESIDENCIA A ORILLA DE LA PLAYA
Residencias a la orilla de la playa, localizado en el Golfo de México, Costa Esmeralda ofrece una variedad de servicios y restaurantes a unos metros del mar, como: Ma’Le, La Isla Feliz, Playa Bonita, Latitud Resto Bar, Rumors Bar y Grill, Cuore Pizzería y Bistro Maasay Maya. En estas playas, también puedes disfrutar de actividades recreativas como paseo en kayak, pesca deportiva, kitesurf, windsurf, y visitar las conocidas playas: Isla Columpios y Pig Beach.

Su ubicación cuenta con cercanía a las mejores marinas de Yucatán como Grand Marina Kinuh y Reef Yucatán, y a minutos del Puerto de Altura de Progreso donde arriban los cruceros más importantes del mundo de líneas como Disney, Norwegian y Carnival Cruise; esto lo convierte en un destino ideal para disfrutar de un ambiente costero relajado y con variedad de opciones a disfrutar.

Se encuentra a 1 hora de anillo periférico, en el cual encontrarás centros comerciales como plaza La Isla y The Harbor Lifestyle Mall, restaurantes de alta cocina como Porfirio's, Sonora Grill, Cava Salamanca, y universidades de alto prestigio como Anáhuac Mayab, Universidad Marista de Mérida y Universidad Autónoma de Yucatán.

Residencia Modelo No. 2:

Distribución planta baja:

• Estacionamiento techado para 2 vehículos.
• Recepción a doble altura.
• Sala
• Comedor con vista al mar.
• Cocina con isla y barra de granito con vista al mar.
• Medio baño de servicio.
• Bodega y cuarto de lavado.
• Terraza semi techada con piscina.
• Muelle para acceso a la playa.

Distribución planta alta:

• Habitación secundaria con baño vista hacia la calle.
• Area de tendido / servicio
• Segunda habitación secundaria con baño y terraza con vista al mar.
• Recamara principal con closet vesWdor y terraza con vista

Equipamiento incluido:

• Puerta principal de tzalam estufado con cerradura electrónica.
• Carpinteria completa en cocina, closets semi vesWdos, muebles de baño.
• Isla con parrilla y meseta de baños en granito san gabriel o similar.
• Piso de mármol travenWno en formato 30 cm por largo libre.
• Fijo de cancel templado en baños de piso a techo.
• Barandales en cristal templado en escaleras y terraza.
• Piscina acabado chukum con sistema de filtración.
• Cancelería cédula 80 en terrazas frente al mar y cancelería de 6 mm nacional en ventanas laterales.
• Boiler de gas.
• Tanque estacionario

Formas de pago:
* Preventa *
• Recurso propio y crédito bancario
• Apartado $20,000
• Enganche minimo 30%
• 30% al 3er mes de haber iniciado la obra
• Saldo contra entrega 40%

*Lista para entregar

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.