PRIVATE AMANHA, IN YUCATÁN COUNTRY CLUB.
Discover the elegance and comfort of this spectacular house for sale located in Amanha, within the prestigious Yucatán Country Club. Enjoy an exclusive lifestyle with incredible amenities, including a sports club, green areas, and 24/7 security. Its privileged location allows you to quickly access shops, hospitals, and the beautiful Yucatecan beaches. With cutting-edge architectural design and spacious areas, this house offers you the luxury and well-being you have always desired.

DELIVERY DATES: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: TO BE DEFINED

THE HOUSE IS DELIVERED TURNKEY, AS SEEN IN THE PHOTOS, WITH FURNITURE INCLUDED.

LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION
Amanha 01

Land: 502.00 mt.
Construction: 426.00 mt

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-2 parking spaces.
-Entrance hall.
-Living room and dining room with double height overlooking gardens.
-Open kitchen with granite countertop, lower and upper cabinets, hood, and grill.
-Half bathroom for guests
-1 Service room with full bathroom
-1 Laundry room
-Covered rear terrace.
-Private garden
-Pool
-1 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
-Television room or study.
-Storage room
-Spacious patio.

UPPER FLOOR
-1 Bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Spacious bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-Family Room
-Rooftop with terrace with beautiful views of the field.

INCLUDED EQUIPMENT.
-10 Solar panels.
-Washer and Dryer.
-Electric blinds.
-Screen in the TV room.
-Hood, grill, conventional oven, dishwasher.
-Air conditioning in each room.
-Hydropneumatic.
-Water softener.
-Pool filter.
-Irrigation system.
-Central air conditioning.
-Covered garage.
-Closets in all bedrooms.
-Tempered glass enclosures in the bathrooms.
-Covered rear terrace.

Amanhá offers the most privileged location within Yucatan Country Club, framed by incredible views of the El Jaguar golf course and one of the most beautiful natural cenotes within the development. This residential area complements the architectural essence that distinguishes this project, making it one of the most exclusive private communities in the southeast. Whether planning a private event, transportation to and from the airport, or maintaining your home remotely; with our Golden Concierge your enjoyment is guaranteed. Personalized attention 24/7:

-Private driver
-Catering service
-Event coordination
-Laundry service
-Home maintenance
-Personal chef
-Service scheduling (spa, restaurant reservations, etc.)

AMENITIES
-Access portico
-24/365 security
-Walkways
-Hydraulic concrete roads
-Viewing platform with contemplative deck
-Park for recreational uses
-Children's play area
-Visitor parking
-Contemplative green areas
-Common garden

SALE POLICIES
-Reservation: $100,000.00 (refundable for 7 business days.)
-Down payment: 20%

FINANCING
-All bank credits.
-Own resources or cash.

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.PRIVADA AMANHA, EN YUCATÁN COUNTRY CLUB.
Descubre la elegancia y el confort de esta espectacular casa en venta ubicada en Amanha, dentro del prestigioso Yucatán Country Club. Disfruta de un estilo de vida exclusivo con increíbles amenidades, incluyendo club deportivo, áreas verdes y seguridad 24/7. Su ubicación privilegiada te permite acceder rápidamente a comercios, hospitales y las hermosas playas yucatecas. Con diseño arquitectónico vanguardista y espacios amplios, esta casa te brinda el lujo y bienestar que siempre has deseado.

FECHAS DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR

LA CASA SE ENTREGA LLAVE EN MANO, ASI COMO SE VE EN LAS FOTOS, CON MUEBLES INCLUIDOS.

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Amanha 01

Terreno: 502.00 mt.
Construcción: 426.00 mt

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-2 cajones de estacionamiento.
-Recibidor.
-Sala I Comedor corrido a doble altura con vista a jardines.
-Cocina abierta con meseta de granito, gavetas inferiores y superiores, campana, y parrilla.
-Medio baño de visitas
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-1 Cuarto de lavado
-Terraza posterior techada.
-Jardín privado
-Alberca
-1 Recamara principal con baño completo y closet vestidor
-Sala de televisión o estudio.
-Bodega
-Amplio patio.

PLANTA ALTA
-1 Recamara con closet vestidor y baño completo
-1 Recamara amplia con closet vestidor y baño completo.
-Family Room
-Roof top con terraza con vista hermosa al campo.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO.
-10 paneles Solares.
-Lavadora y Secadora.
-Persianas eléctricas.
-Pantalla en sala de Tv.
-Campana, parrilla, horno convecional, lavavajillas.
-Aires acondicionados en cada habitacion.
-Hidroneumatico.
-Suavizador de agua.
-Filtro de alberca.
-Sistema de riego.
-Clima centralizado.
-Cochera techada.
-Closets en todas las recamaras.
-Canceles de cristal templado en los baños.
-Terraza techada posterior.

Amanhá ofrece la ubicación más privilegiada dentro de Yucatan Country Club, enmarcada por increíbles vistas al campo de golf El Jaguar y uno de los cenotes naturales más bellos dentro del desarrollo. Este residencial complementa la esencia arquitectónica que distingue este proyecto, convirtiéndola así en una de las privadas más exclusivas del sureste. Ya sea la planeación de un evento privado, transporte hacia y desde el aeropuerto, o la manutención de tu hogar a distancia; con nuestro Golden Concierge tu disfrute queda asegurado. Atención personalizada 24/7:

-Chofer privado
-Servicio de catering
-Coordinación de eventos
-Servicio de lavandería
-Manutención del hogar
-Chef personal
-Programación de servicios (spa, reservaciones de restaurantes etc)

AMENIDADES
-Pórtico de acceso
-Seguridad 24 / 365
-Andadores
-Vialidades de concreto hidráulico
-Mirador con deck contemplativo
-Parque para usos recreativos
-Zona de juegos infantiles
-Estacionamiento para visitantes
-Áreas verdes contemplativas
-Jardín común

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $100,000.00 (devolutivo por 7 días hábiles.)
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Todos los créditos bancarios.
-Recursos propios o contado.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.