Spectacular residence facing the exclusive Kanha lake in Yucatan Country Club. Three-story house for sale located in one of the most privileged areas of Merida, with easy access to Progreso highway and Temozon.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $8,000.00

LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION
Lot 12 Privada Kanha

Front: 30 m
Depth: 20 m
Land: 608 m2
Construction: 554 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Garage for 4 covered cars
-Spacious living-dining room with lake view
-Fully equipped kitchen, breakfast area.
-Bedroom on the ground floor with private bathroom and walk-in closet.
-Double height entrance hall
-Pool with terrace and large garden

UPPER FLOOR
-Master bedroom with large walk-in closet, outdoor jacuzzi. Large terrace with lake view.
-2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom
-Open TV room

THIRD FLOOR
-90 m2 rooftop
-Service room
-Laundry- Guest bathroom
-Terraces with outdoor jacuzzi, sunbathing area.

KANHA AMENITIES
-The most modern fitness center.
-Courts of different surfaces.
-Sports and recreational pools.
-Golf, swimming, tennis, paddle academies, etc.
-The best golf course designed by Jack Nicklaus.
-Specialty restaurant.
-Snack bars.

SALES POLICIES
-Reservation: $100,000.00

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Espectacular residencia frente al exclusivo lago de Kanha en Yucatan Country Club. Casa de tres pisos en venta ubicado en una de las zonas mas privilegiadas de Merida, con acceso fácil a carretera progreso y Temozon.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $8,000.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 12 Privada Kanha

Frente: 30 m
Fondo: 20 m
Terreno: 608 m2
Construccion: 554 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garage para 4 autos techados
-Amplia Sala comedor con vista al lago
-Cocina completamente equipada, desayunador.
-Recámara en planta baja con baño propio y closet vestidor.
-Recibidor a doble altura
-Alberca con terraza y amplio jardín

PLANTA ALTA
- Recámara principal con amplio closet vestidor, jacuzzi exterior. Amplia terraza con vista al lago.
-2 habitaciones con closet vestidor y baño completo
-Sala de tv abierta

TERCER PISO
-Rooftop de 90 m2
-Cuarto de servicio
-Lavanderia- Baño de visitas
-Terrazas con jacuzzi exterior, asoleadero.

AMENIDADES KANHA
-El mas moderno centro de Fitness.
-Canchas de diferentes superficies.
-Albercas deportivas y recreativas.
-Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.
-El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidad.
-Snack bars.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $100,000.00

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso