Live the life you have always desired in a spectacular residence in the prestigious Yucatan Country Club community. With an elegant and modern design, this residence offers exclusive access to luxury amenities, such as a clubhouse and golf course, while the beautiful Yucatecan coasts are just minutes away. Immerse yourself in a sophisticated and relaxed lifestyle in this oasis of serenity and comfort.

DELIVERY DATE: IN 30 DAYS
MAINTENANCE FEE: $5,463.50 ($4.46 per m2 of land)
THIS RESIDENCE WAS COMPLETED IN MID-2021.

LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION:
- Facing the golf course
- On Avenida Paseo Jaguar

LAND: 1,225 m2
CONSTRUCTION: 1,300 m2

DISTRIBUTION
BASEMENT:
- 3 storage rooms
- 2 service rooms with full bathroom

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 6 to 7 cars.
- Living / Dining room with a large window to the garden.
- Half bathroom for guests
- Equipped kitchen delivered with dishwasher, professional cove, wolf stove with 4 burners, Tepanyaki grill, wolf hood, miele coffee maker, and miele oven.
- Wine cellar
- 1 full bathroom for the pool
- Lockers
- Game room
- Pool and jacuzzi.
- Large patio.

UPPER FLOOR:
- 1 master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and jacuzzi
- Office
- Terrace
- 1 secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and tub
- 1 secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and tub
- 1 secondary bedroom with closet and full bathroom
- Family room that connects with all bedrooms

EQUIPMENT:
- The entire house is equipped with Lutron controllers
- Speakers in all areas
- Heated pool and jacuzzi
- Automatic blackout linen shades in bedrooms
- Sprinkler irrigation
- Double sub-zero refrigerator
- Tempered glass enclosures in bathrooms
- Central air conditioning but programmed independently
- Mini-split air conditioners in service rooms
- Professional cove dishwasher
- Wolf stove with 4 burners
- Tepanyaki and grill
- Wolf hood
- Miele coffee maker
- Miele oven
- Industrial heater
- Industrial softener
- Industrial hydropneumatic built mostly of prefabricated concrete that requires almost no maintenance

AMENITIES
The Club House is a 5-hectare extension built of stone and glass, which serves as an icon for those who have crossed our doors and know they have entered a different world of pleasure, tranquility, and incomparable luxury.
- The best golf course designed by Jack Nicklaus.
- Specialty restaurant.
- Snack bars.
- The most modern fitness center.
- Courts of different surfaces.
- Sports and recreational pools.
- Academies for golf, swimming, tennis, paddle, etc.
- Development with an incredible combination of landscapes, service, security, and amenities, all planned with urban quality for its residents.
- Winner of the "Central & South America Property Awards".
- El Jaguar is the 18-hole golf course designed by Jack

FINANCING:
- Cash/Own resources
- Bank loans

NOTICE:
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- Images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive la vida que siempre has deseado en espectacular residencia en la prestigiosa comunidad Yucatan Country Club. Con un diseño elegante y moderno, esta residencia ofrece acceso exclusivo a amenidades de lujo, como casa club y campo de golf, mientras que las hermosas costas yucatecas están a solo unos minutos de distancia. Sumérgete en un estilo de vida sofisticado y relajado en este oasis de serenidad y confort.

FECHA DE ENTREGA: A 30 DÍAS
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,463.50 ($4.46 por m2 de terreno)
ESTA RESIDENCIA SE FINALIZO LA OBRA A MEDIADOS DEL 2021.

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Frente al campo de golf
-Sobre avenida paseo jaguar

TERRENO: 1,225 m2
CONSTRUCCIÓN: 1,300 m2

DISTRIBUCIÓN
SÓTANO:
-3 bodegas
-2 cuartos de servicio con baño completo

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 6 a 7 autos.
-Sala / Comedor corridos con un ventanal amplio al jardin.
-Medio baño de visitas
-Cocina equipada se entrega con lavavajillas, cove profesional, estufa wolf de 4 quemadores, Tepanyaki parrilla, campana wolf, cafeteria miele, y horno miele.
-Cava
-1 Baño completo para alberca
-Lockers
-Sala de juegos
-Alberca y jacuzzi.
-Patio amplio.

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor, baño completo y jacuzzi
-Oficina
-Terraza
-1 Recámara secundaria con closet vestidor, baño completo y tina
-1 Recámara secundaria con closet vestidor, baño completo y tina
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Family room que conecta con todas las recámaras

EQUIPAMIENTO:
-Toda la casa está equipada con controladores lutron
-Bocinas en todas las áreas
-Alberca y jacuzzi climatizado
-Persianas black out de lino automáticas en habitaciones
-Riego por aspersión
-Doble refrigerador sub cero
-Canceles de cristal templado en baños
-Aire acondicionado central pero se programan independientes
-Aires acondicionados mini splits en cuartos de servicios
-Lavavajillas cove profesional
-Estufa wolf de 4 quemadores
-Tepanyaki y parrilla
-Campana wolf
-Cafetera miele
-Horno miele
-Calentador industrial
-Suavizador industrial
-Hidroneumático industrial construida en su mayoría de concreto prefabricado que requiere casi nada de mantenimiento

AMENIDADES
La Casa Club es una extensión de 5 hectáreas edificada en piedra y cristal, la cual sirve como ícono para aquellos que han cruzado nuestras puertas y sepan que han entrado a un mundo diferente de placer, tranquilidad y lujo incomparable.
-El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidad.
-Snack bars.
-El mas moderno centro de Fitness.
-Canchas de diferentes superficies.-
Albercas deportivas y recreativas.
-Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.
-Desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades, todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes.
-Ganador del premio "Central camp; South América property awards".
-El Jaguar es el campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO:
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.