Exclusive house for sale in Yucatan Country Club: This magnificent residence, located in front of the prestigious golf course, offers an unparalleled life in a luxurious environment. Designed with large spaces and top-quality finishes, this house is the ideal home for your family.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $5,000

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-281 Av paseo jaguar, in front of the golf course

CONSTRUCTION: 796.25 m2
LAND: 1,324 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Garage for 6 vehicles (3 covered and 3 uncovered)
-Entrance hall
-Half bathroom for guests
-Living/Dining room with a view of the terrace and golf course
-Pantry
-Kitchen with a view of the terrace and golf course
-Study/Office with independent entrance
-Service room with full bathroom
-3 storage rooms
-Secondary guest room with terrace, closet, and full bathroom
-Covered terrace with bar
-Pool and jacuzzi

UPPER FLOOR:
-Family room with full bathroom
-Study
-Covered terrace
-Master bedroom with terrace/balcony overlooking the golf course, walk-in closet, and full bathroom with double sink
-Secondary bedroom with a view of the golf course, walk-in closet, and full bathroom
-Secondary bedroom with a view of the golf course, walk-in closet, and full bathroom
-Gym/Game room or fifth bedroom
-Laundry and drying area

FEATURES AND EQUIPMENT:
-Modern architectural design ensuring the privacy of each independent space.
-Solar panels
-Power plant to keep the entire house operational in case of power failure.
-Pool with infinity edge effect and heat pump.
-Jacuzzi with hydromassage and heat pump.- Solid cedar wood frames and structures with Tzalam plywood.
-Eurovent Series 150 sliding windows and doors.
-Travertine marble floor Puebla polished 30 x free lengths.
-Decorative walls in black marble Querétaro 30 x free lengths
-Super complete lighting project by Lightstyle & CO
-Kitchen already equipped with grill, hood, gas oven, and microwave.
-High-efficiency Fan & Coil air conditioning.
-Water softening filters.
-Efficient pool filtration and disinfection system with semi-automated chlorine tablets.
-Hydropneumatic

YCC AMENITIES:
The Club House is a 5-hectare extension built of stone and glass, which serves as an icon for those who have crossed our doors and know they have entered a different world of pleasure, tranquility, and incomparable luxury.
-The best golf course designed by Jack Nicklaus.
-Specialty restaurant.
-Snack bars.
-The most modern Fitness center.
-Courts of different surfaces.-
Sports and recreational pools.
-Golf, swimming, tennis, paddle academies, etc.
-Development with an incredible combination of landscapes, service, security, and amenities, all planned with urban quality for its residents.
-Winner of the "Central & South America property awards".
-The Jaguar is the 18-hole golf course designed by Jack

SALE POLICIES:
-Reservation $450,000
-Down payment 20%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Exclusiva casa en venta en Yucatan Country Club: Esta magnífica residencia, ubicada frente al prestigioso campo de golf, ofrece una vida inigualable en un entorno de lujo. Diseñada con grandes espacios y acabados de primera calidad, esta casa es el hogar ideal para tu familia.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,000

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-281 Av paseo jaguar, frente al campo de golf

CONSTRUCCIÓN: 796.25 m2
TERRENO: 1,324 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage para 6 vehículos (3 techados y 3 sin techar)
-Recibidor
-Medio baño de visitas
-Sala/Comedor con vista a la terraza y campo de golf
-Alacena
-Cocina con vista a la terraza y al campo de golf
-Estudio/Oficina con entrada independiente
-Cuarto de servicio con baño completo
-3 bodegas
-Recámara secundaria de visitas con terraza, closet y baño completo
-Terraza techada con bar
-Alberca y jacuzzi

PLANTA ALTA:
-Family room con baño completo
-Estudio
-Terraza techada
-Recámara principal con terraza/balcón con vista al campo de golf, closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-Recámara secundaria con vista al campo de golf, closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con vista al campo de golf, closet vestidor y baño completo
-Gimnasio/Cuarto de juegos o quinta recámara
-Área de lavado y tendido

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:
-Diseño arquitectónico moderno cuidando la privacidad de cada espacio independiente.
-Páneles solares
-Planta de luz para mantener en funcionamiento la casa completa de caso de fallo de la energía eléctrica.
-Alberca con efecto infinity edge y bomba de calor.
-Jacuzzi con hidromasaje y bomba de calor.- Bastidores y marcos de madera sólida de cedro con triplay de Tzalam.
-Ventanas y puertas corredizas línea Eurovent Serie 150.
-Piso de mármol travertino Puebla rayado brillado 30 x largos libres.
-Muros decorativos en mármol negro Querétaro 30 x largos libres
-Proyecto de iluminación super completo por Lightstyle & CO
-Cocina ya cuenta con parrilla, campana, horno de gas y microondas.
-Aire acondicionado Fan & Coil de alta eficiencia .
-Filtros para ablandamiento del agua.
-Sistema eficiente de filtrado de la alberca y desinfección con tabletas de cloro semiautomatizado.
-Hidroneumático

AMENIDADES DEL YCC:
La Casa Club es una extensión de 5 hectáreas edificada en piedra y cristal, la cual sirve como ícono para aquellos que han cruzado nuestras puertas y sepan que han entrado a un mundo diferente de placer, tranquilidad y lujo incomparable.
-El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidad.
-Snack bars.
-El mas moderno centro de Fitness.
-Canchas de diferentes superficies.-
Albercas deportivas y recreativas.
-Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.
-Desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades, todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes.
-Ganador del premio "Central camp; South América property awards".
-El Jaguar es el campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $450,000
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.