We present to you an exclusive single-story house for sale in Yucatán Country Club, located in front of an impressive natural lake or cenote, a true natural paradise that offers spectacular views and an atmosphere of unparalleled serenity. This property has been designed to offer a luxury lifestyle in one of the most prestigious developments in the region, where nature, comfort, and design merge to create a unique home.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: PENDING

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Lot 33 Privada Kilil

Land: 850 m2 plus 550 m2 pro-indiviso
Construction: 377 m2

DISTRIBUTION 1 FLOOR:
-Covered garage for 3 vehicles
-Living room
-Dining room
-Equipped kitchen with stove and hood
-Half bathroom for guests
-Service room with full bathroom
-Laundry area
-1 Master bedroom with view of the cenote, walk-in closet, and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Full bathroom for pool
-Storage room
-Bar
-Terrace
-Garden
-Pool

EQUIPMENT:
-Carpentry in kitchen, closets, and furniture under sinks in bathrooms
-Stove
-Hood
-Fans
-Air conditioners
-Mirrors in bathrooms
-Tempered glass fixed in bathrooms

AMENITIES OF YCC:
-The best golf course designed by Jack Nicklaus.
-Specialty restaurant.
-Snack bars.
-The most modern fitness center.
-Courts of different surfaces.
-Sports and recreational pools.
-Golf, swimming, tennis, paddle academies, etc.
-Development with an incredible combination of landscapes, service, security, and amenities, all planned with urban quality for its residents.
-Winner of the "Central & South America Property Awards".
-El Jaguar is the 18-hole golf course designed by Jack.

SALES POLICIES:
-Reservation/Down payment 20%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Te presentamos una exclusiva casa de una planta en venta en Yucatán Country Club, ubicada frente a un impresionante lago natural o cenote un verdadero paraíso natural que ofrece vistas espectaculares y una atmósfera de serenidad incomparable. Esta propiedad ha sido diseñada para ofrecer un estilo de vida de lujo en uno de los desarrollos más prestigiosos de la región, donde la naturaleza, la comodidad y el diseño se fusionan para crear un hogar único.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: PENDIENTE

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 33 Privada Kilil

Terreno: 850 m2 más 550 m2 proindiviso
Construcción: 377 m2

DISTRIBUCIÓN 1 PLANTA:
-Garage techado para 3 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina equipada con cocina y campana
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado
-1 Recámara principal con vista al cenote, closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Baño completo para alberca
-Bodega
-Bar
-Terraza
-Jardín
-Alberca

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería en cocina, closets y muebles bajo lavabos en baños
-Estufa
-Campana
-Ventiladores
-Aires acondicionados
-Espejos en baños
-Fijo de cristal templado en baños

AMENIDADES DEL YCC:
-El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidad.
-Snack bars.
-El mas moderno centro de Fitness.
-Canchas de diferentes superficies.
-Albercas deportivas y recreativas.
-Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.
-Desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades, todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes.
-Ganador del premio "Central camp; South América property awards".
-El Jaguar es el campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado/Enganche 20%

FINANCIAMIENTOS:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.