House for Sale in Temozón Norte, Mérida

Residential private community with pool and excellent location near shopping malls, hospitals, and schools.

Located in one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida, this property is situated in a private community of only 8 houses, ideal for those seeking security, exclusivity, and an excellent quality of life. Live in Temozón Norte, just minutes from the coast and the main services of the city.

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General Features
• Approximate land: 250 m²
• Approximate construction: 230 m²
• Bedrooms: 2 (option for a third bedroom)
• Bathrooms: 3.5
• Covered garage for 2 vehicles
• Private pool
• Garden and covered terrace
• Security in residential private community

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Ground Floor
• Covered concrete garage and louver-type pergola for two vehicles
• Service room with full bathroom
• Laundry area
• Access hall
• Kitchen with breakfast bar (does not include cabinetry)
• Pantry
• Living and dining room
• Guest bathroom shared with terrace
• Service hallway
• Covered terrace with louver-type metal structure
• Private pool
• Storage room
• Green areas

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Upper Floor
• Master bedroom with space for walk-in closet (does not include cabinetry), full bathroom, and balcony
• Secondary bedroom with space for two beds, study area, walk-in closet (does not include cabinetry), and full bathroom
• Linen closet (does not include cabinetry)
• Laundry and drying area
• Common balcony
• Preparation for third bedroom

Included Equipment
• Covered terrace and garage with louver-type structure
• Electric water heater
• Tempered glass and mirror in master bedroom bathroom
• Water pressurizer
• Artisan stone wall in living-dining room decorative wall.

Strategic Location in Temozón Norte

Nearby shopping centers:
• Plaza La Isla Mérida
• The Harbor
• City Center
• Plaza Altabrisa

Hospitals and clinics:
• Hospital El Faro
• Star Médica
• High Specialty Hospital

Nearby schools and universities:
• Anáhuac Mayab University
• Marista University
• Modelo University
• UVM
• Cumbres School
• Piaget School
• Arrayanes School
• Patria Institute
• Teresiano School

Progreso Beach:
• Just 20 minutes by direct road.

Additional Information
• Reservation: $15,000
• Down payment: 15%
• Delivery date: Immediate
• Payment methods: Own resources and bank credit
• Estimated maintenance fee: $1,900 monthly (to be defined)

Prices and conditions subject to change without prior notice.Casa en Venta en Temozón Norte, Mérida

Privada residencial con alberca y excelente ubicación cerca de plazas comerciales, hospitales y escuelas

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, esta propiedad se encuentra en una privada de solo 8 casas, ideal para quienes buscan seguridad, exclusividad y una excelente calidad de vida. Vive en Temozón Norte, a pocos minutos de la costa y de los principales servicios de la ciudad.

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Características Generales
• Terreno aproximado: 250 m²
• Construcción aproximada: 230 m²
• Recámaras: 2 (opción a tercera recámara)
• Baños: 3.5
• Cochera techada para 2 vehículos
• Alberca privada
• Jardín y terraza techada
• Seguridad en privada residencial

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Planta Baja
• Cochera techada de concreto y pérgola tipo louver para dos vehículos
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado
• Vestíbulo de acceso
• Cocina con barra desayunadora (no incluye carpintería)
• Alacena
• Sala y comedor
• Baño de visitas compartido con terraza
• Pasillo de servicio
• Terraza techada con estructura metálica tipo louver
• Alberca privada
• Bodega
• Áreas verdes

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Planta Alta
• Recámara principal con espacio para clóset vestidor (no incluye carpintería), baño completo y balcón
• Recámara secundaria con espacio para dos camas, área de estudio, clóset vestidor (no incluye carpintería) y baño completo
• Clóset de blancos (no incluye carpintería)
• Área de lavado y tendido
• Balcón común
• Preparación para tercera recámara


Equipamiento Incluido
• Techado de terraza y cochera con estructura tipo louver
• Calentador eléctrico
• Cristal templado y espejo en baño de recámara principal
• Presurizador de agua
• Piedra cantera artesanal en muro decorativo de sala-comedor.

Ubicación Estratégica en Temozón Norte

Centros comerciales cercanos:
• Plaza La Isla Mérida
• The Harbor
• City Center
• Plaza Altabrisa

Hospitales y clínicas:
• Hospital El Faro
• Star Médica
• Hospital de Alta Especialidad

Escuelas y universidades cercanas:
• Universidad Anáhuac Mayab
• Universidad Marista
• Universidad Modelo
• UVM
• Colegio Cumbres
• Colegio Piaget
• Colegio Arrayanes
• Instituto Patria
• Colegio Teresiano

Playa de Progreso:
• A solo 20 minutos por carretera directa.

Información Adicional
• Apartado: $15,000
• Enganche: 15%
• Fecha de entrega: Inmediata
• Métodos de pago: Recursos propios y crédito bancario
• Cuota de mantenimiento estimada: $1,900 mensuales (por definir)

Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.