HOUSE FOR SALE – NARDO MODEL – TEMOZÓN, MÉRIDA

• Construction: 168 m²
• Levels: 2
• Bedrooms: 2
• Bathrooms: 2 full + 1 half bath
• Price: $3,946,617.14
• Location: Temozón Norte, Mérida, Yucatán

•DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
• Living room (13.5 m²)
• Dining room (14.4 m²)
• Kitchen (8.8 m²)
• Half bath
• Service bar
• Garden (23 m²)
• Pool (3 x 3.5 m, depth 1.1 m)
• Covered garage (32.8 m²)
• Storage room

UPPER FLOOR:
• Master bedroom (16.8 m²) with bathroom
• Second bedroom (13.8 m²) with bathroom
• Laundry area

•EXTERIOR FINISHES
• Exterior walls with chukum type paste
• Garage walls with Laja Kaua stucco
• Stamped concrete garage floor
• Terrace with pretensioned beam pergola
• Matte black aluminum windows
• Pool with chukum resin finish
• Exterior bar made of San Gabriel granite

•INTERIOR FINISHES
• Interior walls with plaster and paint
• Porcelain floors 60 x 60 Leighton Sand
• Main door with cedar frame and oak plywood
• Kitchen with San Gabriel granite countertop
• Double sink by Tramontina
• Retractable single lever by Dica
• Shower walls with Catania Sabbia ceramic
• Bathroom countertops in Crema Maya marble
• Helvex toilets model Austral
• Single lever faucets and sinks by Castel

•INSTALLATIONS
• Pressurized hydraulic system (hydropneumatic)
• Underground cistern
• Individual water treatment system
• Installations for voice, data, fans, and air conditioning

•PRIVILEGED LOCATION
Just minutes from:
• La Isla Cabo Norte
• The Harbor and Galerías
• Faro del Mayab Hospital
• Marista and Anáhuac Mayab University
• Costco and City Center
• Route to Progreso

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com
Contact us and we will help you find your ideal property.

Prices subject to change without prior notice. Confirm updated availability.

The information contained in the sale and rental ads comes from a reliable source; however, it is subject to errors or omissions.
Images may have been digitally enhanced, shown as rendered, or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – MODELO NARDO – TEMOZÓN, MÉRIDA

• Construcción: 168 m²
• Niveles: 2
• Recámaras: 2
• Baños: 2 completos + 1 medio baño
• Precio: $3,946,617.14
• Ubicación: Zona Temozón Norte, Mérida, Yucatán

•DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
• Sala (13.5 m²)
• Comedor (14.4 m²)
• Cocina (8.8 m²)
• Medio baño
• Barra de servicio
• Jardín (23 m²)
• Piscina (3 x 3.5 m, profundidad 1.1 m)
• Cochera techada (32.8 m²)
• Bodega

PLANTA ALTA:
• Recámara principal (16.8 m²) con baño
• Segunda recámara (13.8 m²) con baño
• Área de lavado

•ACABADOS EXTERIORES
• Muros exteriores con pasta tipo chukum
• Muros de cochera con estuco color Laja Kaua
• Piso de cochera de concreto estampado
• Terraza con pergolado de vigueta pretensada
• Ventanales de aluminio negro mate
• Piscina con acabado en resina de chukum
• Barra exterior de granito San Gabriel

•ACABADOS INTERIORES
• Muros interiores con yeso y pintura
• Pisos de porcelanato 60 x 60 Leighton Sand
• Puerta principal con bastidor de cedro y triplay de encino
• Cocina con meseta de granito San Gabriel
• Tarja doble marca Tramontina
• Monomando marca Dica retráctil
• Muros de regadera con cerámico Catania Sabbia
• Mesetas de baño en mármol Crema Maya
• Sanitarios Helvex modelo Austral
• Monomandos y lavabos marca Castel

•INSTALACIONES
• Sistema hidráulico presurizado (hidroneumático)
• Cisterna subterránea
• Sistema individual de tratamiento de aguas
• Instalaciones para voz, datos, ventiladores y aire acondicionado

•UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A pocos minutos de:
• La Isla Cabo Norte
• The Harbor y Galerías
• Hospital Faro del Mayab
• Universidad Marista y Anáhuac Mayab
• Costco y City Center
• Vía hacia Progreso

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com
Póngase en contacto con nosotros y le ayudaremos a encontrar su propiedad ideal.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Confirmar disponibilidad actualizada.

La información contenida en los anuncios de venta y renta proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores u omisiones.
Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.

Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022