House for sale located in one of the most in-demand areas within Mérida in the northern zone, located in the Montecristo subdivision.

The Montecristo subdivision is characterized by its privileged location, its high connectivity, and its proximity to all kinds of services such as:

- Schools from preschool to universities.
- Private and public hospitals.
- Clinics.
- Gyms, sports centers, extracurricular academies.
- All kinds of commerce.

... just to mention a few!!

The Montecristo MC house consists of the following distribution:

Ground floor:

- Covered garage for 2 cars.
- Reception.
- Half bathroom for guests.
- Sunken living room.
- Dining room.
- Kitchen with service bar.
- Covered terrace.
- Patio.
- Covered bar area.
- Service hallway.
- Service room with full bathroom.
- Pool with Venetian mosaic finish.

Upper floor:

- Hall.
- Secondary bedroom with its own bathroom and closet.
- Secondary bedroom with its own bathroom, walk-in closet, and balcony overlooking the pool.
- Master bedroom with its own bathroom, walk-in closet, and very spacious balcony with a view of the main facade.

**The price of the house includes the furniture seen in the photographs, it comes fully furnished and equipped**

The house can also be sold without furniture, the price of the house without furniture is $4,600,000.00 (four million six hundred thousand pesos, without cents, national currency).

Ready for immediate delivery.

Accepted payment methods:

- Own resources.
- Bank loans.
- INFONAVIT.

Purchase conditions:

- Reservation: $50,000 non-refundable.
- Down payment: Minimum of 10%.
- Balance at the deed.

Marketing information:
• Prices are subject to change without prior notice*
• The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees and costs for hiring mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Casa en venta ubicada en una de las zonas de mayor demanda dentro de Mérida en la zona norte, ubicada en el fraccionamiento Montecristo.

El fraccionamiento Montecristo se caracteriza por su ubicación privilegiada, por su altísima conectividad y la cercanía a todo tipo de servicios como:

- Escuelas desde nivel preescolar hasta universidades.
- Hospitales privados y públicos.
- Clínicas.
- Gimnasios, centros deportivos, academias extraescolares.
- Comercio de todo tipo.

... solo por mencionar algunos!!

La casa Montecristo MC consta de la siguiente distribución:

Planta baja:

- Garage techado para 2 autos.
- Recibidor.
- Medio baño de visitas.
- Sala a desnivel.
- Comedor.
- Cocina con barra de servicio.
- Terraza techada.
- Patio.
- Área de bar techada.
- Pasillo de servicio.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Piscina en acabado de mosaico veneciano.

Planta alta:

- Vestíbulo.
- Habitación secundaria con baño propio y closet.
- Habitación secundaria con baño propio, closet vestidor y balcón con vista a la piscina.
- Habitación principal con baño propio, closet vestidor y balcón muy amplio con vista a la fachada principal.

**El precio de la casa incluye los muebles que se ven en las fotografías, se queda completamente amueblada y equipada**

La casa se puede vender también sin muebles, el precio de la casa sin muebles es de $4,600,000.00 (son cuatro millones seiscientos mil pesos, sin centavos, moneda nacional).

Lista para entrega inmediata.

Formas de pago aceptadas:

- Recursos propios.
- Créditos bancarios.
- INFONAVIT.

Condiciones de compra:

- Apartado: $50,000 no devolutivos.
- Enganche: Mínimo del 10%.
- Saldo a la escritura.

Información de comercialización:
•⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
•⁠ ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
•⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.