House for sale located in one of the most in-demand areas within Mérida in the northern zone, located in the Montecristo subdivision.

The Montecristo subdivision is characterized by its privileged location, its high connectivity, and its proximity to all kinds of services such as:

- Schools from preschool to universities.
- Private and public hospitals.
- Clinics.
- Gyms, sports centers, extracurricular academies.
- All kinds of commerce.

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 cars.
- Entrance hall.
- Half bathroom for guests.
- Sunken living room.
- Dining room.
- Kitchen with service bar.
- Covered terrace.
- Patio.
- Covered bar area.
- Service hallway.
- Service room with full bathroom.
- Pool with Venetian mosaic finish.

UPPER FLOOR:
- Hall.
- Secondary bedroom with its own bathroom and closet.
- Secondary bedroom with its own bathroom, walk-in closet, and balcony overlooking the pool.
- Master bedroom with its own bathroom, walk-in closet, and very large balcony overlooking the main facade.

**The price of the house does not include the furniture seen in the photographs**

The house can also be sold furnished, the price of the house with furniture is $4,900,000.00

Ready for immediate delivery.

Accepted payment methods:
- Own resources.
- Bank loans.
- INFONAVIT.

Purchase conditions:
- Reservation: $50,000 non-refundable.
- Down payment: Minimum of 10%.
- Balance upon signing.

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notary taxes.

In some ads, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.
TIPIPAMCasa en venta ubicada en una de las zonas de mayor demanda dentro de Mérida en la zona norte, ubicada en el fraccionamiento Montecristo.

El fraccionamiento Montecristo se caracteriza por su ubicación privilegiada, por su altísima conectividad y la cercanía a todo tipo de servicios como:

- Escuelas desde nivel preescolar hasta universidades.
- Hospitales privados y públicos.
- Clínicas.
- Gimnasios, centros deportivos, academias extraescolares.
- Comercio de todo tipo.

PLANTA BAJA:
- Garaje techado para 2 autos.
- Recibidor.
- Medio baño de visitas.
- Sala a desnivel.
- Comedor.
- Cocina con barra de servicio.
- Terraza techada.
- Patio.
- Área de bar techada.
- Pasillo de servicio.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Piscina en acabado de mosaico veneciano.

PLANTA ALTA:
- Vestíbulo.
- Habitación secundaria con baño propio y closet.
- Habitación secundaria con baño propio, closet vestidor y balcón con vista a la piscina.
- Habitación principal con baño propio, closet vestidor y balcón muy amplio con vista a la fachada principal.

**El precio de la casa no incluye los muebles que se ven en las fotografías**

La casa se puede vender también amueblada, el precio de la casa con muebles es de $4,900,000.00

Lista para entrega inmediata.

Formas de pago aceptadas:
- Recursos propios.
- Créditos bancarios.
- INFONAVIT.

Condiciones de compra:
- Apartado: $50,000 no devolutivos.
- Enganche: Mínimo del 10%.
- Saldo a la escritura.

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
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