Location: Puerto Cancún – Residential Laguna, Quintana Roo, Mexico

General Description
Spectacular residence in the exclusive Residential Laguna in Puerto Cancún!
Located in one of the most privileged areas of the city, facing the Nichupté Lagoon and just minutes from the Caribbean beaches. This development features a private marina, proximity to a golf course, green areas, restaurants, and a shopping center. Contemporary architectural design with luxury finishes that offer an exclusive, sophisticated lifestyle in contact with nature.

Property Details:
Land 185 m²
Construction 410 m²
3 Levels (Basement + 2 levels + Rooftop)
Age 1 year
Monthly maintenance $2,200 MXN

Basement:
Laundry area
Service room with full bathroom
Parking
Service area
Two cisterns (hard water and soft water)

Ground Floor:
Spacious and bright living and dining room
Large integral kitchen
Bedroom #4 or study with full bathroom
Pool

Upper Floor:
Master bedroom with dressing room and full bathroom
Bedroom #2 with closet and full bathroom
Bedroom #3 with closet and full bathroom
Rooftop
Terrace with panoramic views

Finishes and Equipment:
Contemporary architecture
Exposed reinforced concrete
Travertine marble (slab on the floor and variable length in bathrooms)
Wood paneling and closets
Hydropneumatic system and softener
Water heater and gas stove
Fan & Coil type air conditioning hidden in the ceiling (except for study and service room)

Amenities of Residential Laguna:
24/7 security with double access booth
Extensive landscaped walkways
Private marina
Privileged location near golf course, restaurants, and shopping center.Ubicación: Puerto Cancún – Residencial Laguna, Quintana Roo, México

Descripción General
¡Espectacular residencia en el exclusivo Residencial Laguna en Puerto Cancún!
Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, frente a la Laguna Nichupté y a pocos minutos de las playas del Caribe. Este desarrollo cuenta con marina privada, proximidad a campo de golf, áreas verdes, restaurantes y centro comercial. Diseño arquitectónico contemporáneo con acabados de lujo que ofrecen un estilo de vida exclusivo, sofisticado y en contacto con la naturaleza.

Datos de la Propiedad:
Terreno 185 m²
Construcción 410 m²
3 Niveles (Semisótano + 2 niveles + Rooftop)
Antigüedad 1 año
Mantenimiento mensual $2,200 MXN

Semisótano:
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
Estacionamiento
Área de servicios
Dos cisternas (agua dura y agua suave)

Planta Baja:
Sala y comedor amplios e iluminados
Cocina integral de gran tamaño
Recámara #4 o estudio con baño completo
Alberca

Planta Alta:
Recámara principal con vestidor y baño completo
Recámara #2 con clóset y baño completo
Recámara #3 con clóset y baño completo
Rooftop
Terraza con vistas panorámicas

Acabados y Equipamiento:
Arquitectura contemporánea
Concreto armado aparente
Mármol travertino (placa en piso y largo variable en baños)
Lambrines y clósets de madera
Sistema hidroneumático y suavizador
Calentador y estufa de gas
Aires tipo Fan & Coil ocultos en plafón (excepto estudio y cuarto de servicio)

Amenidades del Residencial Laguna:
Seguridad 24/7 con doble caseta de acceso
Extensos andadores ajardinados
Marina privada
Ubicación privilegiada cerca de campo de golf, restaurantes y centro comercial