🌴 House for Sale with Pool and Court – Xochitepec, Morelos
📍 Privada Real del Puente s/n, Esq. Chulavista, Francisco Villa, Cuernavaca
💰 $10,350,000 MXN
🏡 Semi-new property, surrounded by nature and recreational spaces

🏡 A private oasis with spaciousness, green areas, and recreation
📐 380 m² of construction on 2,430 m² of land
Ideal as a vacation home, investment, or primary residence for large families or those who value privacy and outdoor living.

🛋️ Distribution and features
🔹 Living and dining room with excellent natural lighting
🔹 Equipped integral kitchen
🔹 4 bedrooms (one on the ground floor) 🛏️
🔹 3 full bathrooms + 2 half bathrooms 🚿
🔹 Laundry area + storage room
🔹 Service room
🔹 Two terraces perfect for gatherings
🔹 2 independent accesses to the property
🔹 Parking for up to 10 vehicles 🚗

🌿 Highlighted amenities and exteriors:
🌳 Treed land with fruit trees
🏊‍♂️ Private pool
🏀 Basketball court (multifunctional area)
🎱 Game room
🌺 Garden with sprinkler irrigation system
🐾 Pets allowed
♿ Accessibility for seniors and people with disabilities
💧 Cistern and excellent water pressure

📍 Location and surroundings:
📌 In a high-value area in Xochitepec, Morelos
🚘 Just 15 min from downtown Cuernavaca
🛣️ Quick connectivity via the Sun highway
🌞 Warm climate all year round, ideal for rest or retirement

✅ (Consider notarial expenses approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, the interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.🌴 Casa en Venta con Alberca y Cancha – Xochitepec, Morelos
📍 Privada Real del Puente s/n, Esq. Chulavista, Francisco Villa, Cuernavaca
💰 $10,350,000 MXN
🏡 Propiedad seminueva, rodeada de naturaleza y espacios recreativos

🏡 Un oasis privado con amplitud, áreas verdes y recreación
📐 380 m² de construcción sobre 2,430 m² de terreno
Ideal como casa de descanso, inversión o residencia principal para familias grandes o quienes valoran la privacidad y la vida al aire libre.

🛋️ Distribución y características
🔹 Sala y comedor con excelente iluminación natural
🔹 Cocina integral equipada
🔹 4 recámaras (una en planta baja) 🛏️
🔹 3 baños completos + 2 medios baños 🚿
🔹 Área de lavado + bodega
🔹 Cuarto de servicio
🔹 Dos terrazas perfectas para reuniones
🔹 2 accesos independientes a la propiedad
🔹 Estacionamiento para hasta 10 vehículos 🚗

🌿 Amenidades y exteriores destacados:
🌳 Terreno arbolado con árboles frutales
🏊‍♂️ Alberca privada
🏀 Cancha de basquetbol (área multifuncional)
🎱 Salón de juegos
🌺 Jardín con sistema de riego por aspersión
🐾 Se aceptan mascotas
♿ Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
💧 Cisterna y excelente presión de agua

📍 Ubicación y entorno:
📌 En una zona de alta plusvalía en Xochitepec, Morelos
🚘 A solo 15 min del centro de Cuernavaca
🛣️ Conectividad rápida por autopista del Sol
🌞 Clima cálido todo el año, ideal para descanso o retiro

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.