Investment Opportunity! House for SALE with a privileged location on Avenida Rosario Sabinal, 3 blocks from the Santa Cruz Public Market, behind the National Technological Institute, 200 meters from the BBVA branch, close to supermarkets, prestigious schools, and universities. Area of great added value.

Its versatility makes it perfect for both residential use and for hosting corporate offices or consulting rooms.

Ground Floor:
- Covered garage for 2 vehicles with gate.
- Living/dining room with ceiling fans.
- Half bathroom.
- Integral kitchen with breakfast bar.
- Service patio and laundry area.
- 5,000-liter cistern.

Upper Floor:
- Master bedroom with dressing room and full bathroom.
- 2 Secondary bedrooms with space for closet.
- Shared full bathroom.

Don't miss the opportunity to acquire this property that combines strategic location and commercial potential in one place. Schedule your appointment today and discover all the potential of the property.

* Documents in order, free of encumbrance.
* The price is subject to change without prior notice.
* The price does not include deed fees, management fees, taxes, or appraisals.
* Suggestions, comments, and/or complaints can be sent to the email lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* The property is free of encumbrance.
* Payment methods and plans for the properties: (Cash and bank credit).¡Oportunidad de Inversión! Casa en VENTA con ubicación privilegiada sobre la Avenida Rosario Sabinal a 3 cuadras del Mercado Público Santa Cruz a espaldas del Tecnológico Nacional a 200 metros de la sucursal BBVA, cerca de Supermercados, Colegios de Prestigio y Universidades. Zona de gran plusvalía.

Su versatilidad la hace perfecta tanto para casa-habitación como para albergar oficinas corporativas o consultorios.

Planta Baja:
- Garaje techado para 2 vehículos con portón.
- Sala/comedor con ventiladores de techo.
- Medio baño.
- Cocina integral con barra desayunadora.
- Patio de servicio y área de lavado.
- Cisterna de 5 mil litros.

Planta Alta:
- Recámara principal con vestidor y baño completo.
- 2 Recámara secundarias con espacio para closet.
- Baño completo compartido.

No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad que combina ubicación estratégica y potencial comercial en un solo lugar. Agenda tu cita hoy mismo y conoce todo el potencial de la propiedad.

* Documentos en regla, libre de gravamen.
* El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de escrituración, ni gestorías, impuestos o avalúos.
* Sugerencias comentarios y/o quejas al correo electrónico lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y crédito bancario).