Lum Terra is a private residential community that exceptionally combines spaces, functionality, and cutting-edge design. Providing its owners with a proven appreciation of up to 40% in just two years, Lum Terra has established itself as a strategic investment and a unique opportunity for those seeking an exclusive home or a wealth-generating asset through rentals.
Connectivity
Lum Terra offers a privileged location, accessibility to the main plazas in the northern area and hospitals, internet connectivity via fiber optics, public and private schools, a municipal market, pharmacies, convenience stores, and public transport, factors that guarantee not only quality of life but also property certainty with a focus on real estate investment.
Distribution and Spaces
On a plot of 160.74 m², with 14 m of frontage and 11.70 m of depth, the firm Studio360 Architects designed an innovative project with 186.84 m² of living area, more than 220 m² of open areas including terraces and a rooftop with a jacuzzi.
Ground Floor
• Bedroom with a wall closet made of wood with parota laminate and a full bathroom with tempered glass enclosure.
• Living and dining room with a view of the garden.
• Fully equipped kitchen with breakfast bar, electric stove, and hood; wooden cabinets with parota laminate.
• Storage room and laundry area.
• Terrace and garden.
Upper Floor
• Master bedroom with a wooden walk-in closet, full bathroom with tempered glass enclosure, and balcony.
• Secondary bedroom with a wall closet, full bathroom, and private terrace.
Rooftop
• Terrace with jacuzzi (with filter) and metal pergola.
• Pergola with preparation for solar panels.
Additional Equipment
• Mini-split air conditioners in bedrooms and living-dining room.
• Mosquito nets throughout the house.
• Cistern with submersible pump and hydropneumatic system.
Residential Community
• Access with electric gate.
• Maintenance fee: $1,250.00 monthly.
Purchase Method
• Own Resources
• Bank mortgage credit and Infonavit support

Age

2 years
Free of liens.Lum Terra Privada residencial que combina de manera excepcional espacios, funcionalidad y diseño de vanguardia. Aportando a sus propietarios una plusvalía comprobada de hasta 40% en tan solo dos años, Lum Terra se ha consolidado como una inversión estratégica y una oportunidad única para quienes buscan un hogar exclusivo o un patrimonio generador de ingresos a través de rentas.
Conectividad
Lum Terra ofrece ubicación privilegiada, accesibilidad a las principales plazas de zona norte y hospitales, conectividad a internet a través de fibra óptica, colegios públicos y privados, mercado municipal, farmacias, tiendas de conveniencia, transporte público, factores que garantizan no solo calidad de vida, sino también certeza patrimonial con enfoque de inversión inmobiliaria.
Distribución y espacios
En un terreno de 160.74 m², con 14 m de frente y 11.70 m de fondo, el despacho Studio360 Arquitectos diseñó un proyecto innovador con 186.84 m² de área habitable, más de 220 m² de áreas abiertas entre terrazas y roof top con jacuzzi.
Planta baja
• Recámara con clóset de pared en madera con laminado de parota y baño completo con cancel de cristal templado.
• Sala y comedor corridos con vista a jardín
• Cocina integral equipada con barra desayunadora, parrilla eléctrica y campana; gavetas en madera con laminado de parota.
• Bodega y área de lavado.
• Terraza y jardín.
Planta alta
• Recámara principal con clóset vestidor en madera, baño completo con cancel de vidrio templado y balcón.
• Recámara secundaria con clóset de pared, baño completo y terraza privada.
Roof top
• Terraza con jacuzzi (con filtro) y pergolado en herrería.
• Pergolado con preparación para paneles solares.
Equipamiento adicional
• Aires acondicionados tipo mini split en recámaras y sala-comedor.
• Mosquiteros en toda la casa.
• Cisterna con bomba sumergible e hidroneumático.
Privada residencial
• Acceso con portón eléctrico.
• Cuota de mantenimiento: $1,250.00 mensuales.
Forma de compra
• Recursos Propios
• Crédito hipotecario bancario y Apoyo infonavit

Antiguedad

2 años
Libre de gravamen