House 🏡 FOR SALE!

📍Privada La Esmeralda
Unique opportunity in front of UPN, on Avenida Barones, Guadalupe, Zacatecas!

This house has a strategic location: it borders Avenida Barones directly, one of the most commercial areas of Guadalupe, ideal if you want to invest and start a business in the future. 💸💸💸

Located within a gated community, it offers the perfect combination of security and comfort.
It is ideal for families looking for a practical life, with everything within reach and in one of the best growth areas.

🛌 4 bedrooms
🚘 1 parking space
🛀 3 bathrooms
📌 109.14 m2 of land
🧱 187.35 m2 of construction
📏 7.00 m front (east) with Alameda fountain street
📏 15.61 m long (north) bordering
📏 7.00 m (west) with Av. Barones
📏 15.57 (south) bordering
🎥 Closed circuit (video surveillance)

Extra equipment:

- 3,000 Lts. cistern.
- Automated garage
- Solar water heater
- Instant water heater
- 150 Lts. stationary tank.
- 1,100 Lts. water tank.

Don't miss this excellent investment in a privileged location!

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YouTube: https://youtube.com/@atrio19?si=zDYNfro_yi0vz5AP¡Casa 🏡 EN VENTA!

📍Privada La Esmeralda
¡Oportunidad única frente a la UPN, en Avenida Barones, Guadalupe, Zacatecas!

Esta casa tiene una ubicación estratégica: colinda directamente con Avenida Barones, una de las zonas más comerciales de Guadalupe, ideal si en el futuro quieres invertir y poner un negocio. 💸💸💸

Ubicada dentro de un fraccionamiento con acceso controlado, ofrece la combinación perfecta entre seguridad y comodidad.
Es ideal para familias que buscan una vida práctica, con todo al alcance y en una de las mejores zonas de crecimiento.

🛌 4 dormitorios
🚘 1 estacionamientos
🛀 3 baños
📌 109.14 m2 de terreno
🧱 187.35 m2 de construcción
📏 7.00 m de frente (oriente) con calle fuente de la alameda
📏 15.61 m de largo (norte) colindante
📏 7.00 m (poniente) con Av. Barones
📏 15.57 (sur) colindante
🎥 Circuito cerrado (videovigilancia)

Equipamiento extra:

- Cisterna 3,000 Lts.
- Cochera automatizada
- Boiler solar
- Boiler de paso
- Tanque estacionario 150 Lts.
- Tinaco 1,100 Lts.

¡No dejes pasar esta excelente inversión en una ubicación privilegiada!

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