Beautiful Residence in Ciudad Caucel!

Discover the comfort, security, and tranquility that only Ciudad Caucel can offer you. This exclusive area in Mérida has EVERYTHING for you to live the lifestyle you deserve.

- Completely renovated
- With 8 security cameras
- Ideal for living or starting a business
- Strategic location.

Privileged location with immediate access to the ring road, supermarkets, banks, schools, shopping malls, and much more. Quality of life in a growing area with excellent appreciation.

DISTRIBUTION:
Ground floor:
- Garage for 6 cars (covered for 3)
- Fully equipped kitchen
- Dining room
- Living room
- Service room with full bathroom
- Bedroom with full bathroom
- Bedroom with access to the pool, full bathroom
- Area for study
- Covered laundry area
- Spacious patio
- Pool

Upper floor:
- TV area
- Bedroom with area for toys or study
- Very spacious walk-in closet
- Full bathroom
- Terrace with access to Bedroom

EQUIPMENT:
- 8 Security cameras
- Grill and hood in the kitchen
- Air conditioning in all areas
- Ceiling fans in living room, dining room, and bedrooms
- Parota wood doors
- White marble tile floors
- Blackout blinds
- Boiler
- Irrigation system
- Well and filling pump for the pool
- Mosquito nets on all windows and kitchen doors
- Perimeter walls 3 m high

PAYMENT METHODS:
- Own resources and bank loans
- Reservation: $100,000 pesos
- Down payment 20%
- Immediate delivery
*Free of encumbrance

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

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Descubre la comodidad, seguridad y tranquilidad que solo Ciudad Caucel puede ofrecerte. Esta exclusiva zona en Mérida lo tiene TODO para que vivas con el estilo de vida que mereces

-Totalmente renovada
-Con 8 cámaras de seguridad
-Ideal para vivir o emprender
-Ubicación estratégica.

Ubicación privilegiada con acceso inmediato al periférico, supermercados, bancos, colegios, plazas comerciales y mucho más. Calidad de vida en una zona en crecimiento con excelente plusvalía.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
-Garage para 6 autos (techado para 3)
-Cocina integral equipada
-Comedor
-Sala
-Cuarto de servicio con baño completo
-Recámara con baño completo
-Recámara con salida a la piscina, baño completo -Área para estudio
-Área de lavado techada
-Amplio patio
-Piscina

Planta alta:
-Área de tv
-Recámara con área para juguetes o estudio
-Clóset Vestidor muy amplio
-Baño completo
-Terraza con acceso a Recámara

EQUIPAMIENTO:
-8 Cámaras de seguridad
-Parrilla y Campaña en cocina
-Aires acondicionador en todas las áreas
-Ventiladores de techo en sala, comedor y Recámaras
-Puertas de madera Parota
-Pisos de Vitropiso Mármol Blanco
-Persianas Black out
-Boiler
-Sistema de riego
-Pozo y Bomba de llenado para piscina
-Mosquiteros en todas las ventanas y puertas de cocina
-Bardas perimetrales com 3 m de altura

FORMAS DE PAGO:
-Recursos propios y créditos bancarios
-Apartado :$100,000 pesos
-Enganche 20 %
-Entrega inmediata
*Libre de Gravamen

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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