House for Sale Col. Anáhuac University-San Nicolás ZoneCasa en Venta Col. Anáhuac Zona Universidad-San Nicolás

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For Sale

House for Sale Col. Anáhuac University-San Nicolás ZoneCasa en Venta Col. Anáhuac Zona Universidad-San Nicolás

House in Anáhuac, San Nicolás de los Garza

9y Capital Bienes Raices
Published by 9y Capital Bienes Raices
9y Capital Bienes Raices S.A de C.V.
3 bedrooms
3 bathrooms, 1 half bath
3 parking spaces
540 m² total space
390 m² Lot Size
Description
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House with Commercial Land Use for Sale – Anáhuac Neighborhood

Location: Col. Anáhuac, Monterrey, N.L.

Excellent investment opportunity in a property with residential and commercial land use, ideal for living and operating a business in the same location.

General Features:

Facing Manuel L. Barragán Avenue

Garage with gate and planters

Mature walnut tree providing shade and walnut production

Commercial Space:
Direct access from the main avenue

Metal curtain

3 parking spaces

In excellent condition, ready to operate

Main House:
Ground Floor:

Living-dining room

Kitchen

Half bathroom for guests

Laundry room

Upper Floor:

3 bedrooms with closets

Shared full bathroom

Excellent natural lighting and ventilation

Independent Apartment:
Separate entrance from the ground floor

Small kitchen

Full bathroom

Spacious bedroom

Ideal for rent or guests
Casa con Uso de Suelo Comercial en Venta – Colonia Anáhuac

Ubicación: Col. Anáhuac, Monterrey, N.L.

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad con uso de suelo habitacional y comercial, ideal para vivir y operar un negocio en una misma ubicación.

Características Generales:

Frente a Avenida Manuel L. Barragán

Cochera con portón y jardineras

Nogal adulto que brinda sombra y producción de nuez

Local Comercial:
Acceso directo desde avenida principal

Cortina metálica

3 cajones de estacionamiento

En excelentes condiciones, listo para operar

Casa Principal:
Planta Baja:

Sala-comedor

Cocina

Medio baño de visitas

Cuarto de lavado

Planta Alta:

3 recámaras con clósets

Baño completo compartido

Excelente iluminación y ventilación natural

Departamento Independiente:
Entrada separada desde la planta baja

Cocineta

Baño completo

Amplia recámara

Ideal para renta o visitas

Location
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Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

9y Capital Bienes Raices
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9y Capital Bienes Raices S.A de C.V.
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