🏡 House for Sale in Los Héroes Tizayuca – Security, Comfort, and Prime Location

📍 Location: 2nd Boulevard Miguel Hidalgo #54 - 111, corner with Avenida Miguel Hidalgo, Los Héroes Tizayuca, Tizayuca, Hidalgo.
💰 Sale price: $1,245,000 MXN

✨ Property Features:
✅ Land and construction area: 87.92 m² 📏
✅ 2-level house with excellent distribution
✅ 3 well-lit bedrooms 🛏
✅ 2 full bathrooms 🚿
✅ Functional and spacious kitchen 🍽
✅ Living and dining room with good natural lighting 🏡
✅ Parking for 2 cars 🚗
✅ Private garden 🌿

🌟 Amenities of the Development:
🏬 Nearby commercial area with Bodega Aurrera, Oxxo, and other essential services.
🏫 Schools and health centers just a few minutes away.
🎠 Children's play area.
🚔 24/7 surveillance and controlled access.
🐾 Pet friendly – Pets allowed.
👨‍✈️ Doorman in the condominium.

💰 Notary Fees:
For the purchase of this property, notary fees should be considered, which range approximately from 7% to 10% of the sale value.

📢 Important: In case you require a mortgage loan, the financial institution must provide you with all the information about payments, interests, commissions, and charges in detail, in compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law.🏡 Casa en Venta en Los Héroes Tizayuca – Seguridad, Comodidad y Ubicación Privilegiada

📍 Ubicación: 2da de Boulevard Miguel Hidalgo #54 - 111, esquina con Avenida Miguel Hidalgo, Los Héroes Tizayuca, Tizayuca, Hidalgo.
💰 Precio de venta: $1,245,000 MXN

✨ Características de la Propiedad:
✅ Superficie de terreno y construcción: 87.92 m² 📏
✅ Casa de 2 niveles con excelente distribución
✅ 3 recámaras bien iluminadas 🛏
✅ 2 baños completos 🚿
✅ Cocina funcional y amplia 🍽
✅ Sala y comedor con buena iluminación natural 🏡
✅ Estacionamiento para 2 autos 🚗
✅ Jardín privado 🌿

🌟 Amenidades del Fraccionamiento:
🏬 Zona comercial cercana con Bodega Aurrera, Oxxo y otros servicios esenciales.
🏫 Escuelas y centros de salud a pocos minutos.
🎠 Área de juegos infantiles.
🚔 Vigilancia y acceso controlado 24/7.
🐾 Pet friendly – Mascotas permitidas.
👨‍✈️ Portero en el condominio.

💰 Gastos Notariales:
Para la compra de esta propiedad, se deben considerar los gastos notariales, que van aproximadamente del 7% al 10% del valor de la venta.

📢 Importante: En caso de requerir un crédito hipotecario, la institución financiera deberá proporcionarle toda la información sobre pagos, intereses, comisiones y cargos de manera detallada, en cumplimiento con el Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.