House for sale located in a private area north of Mérida.

DESCRIPTION AND FEATURES:
Land 406.84m2 | Front 12 meters x Length 33.99 meters
Construction 400m2
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
Covered garage for 3 vehicles
Granite floor staircase
Fountain under the stairs
Bedroom with closet area and full bathroom
Half bathroom for guests
Kitchen with fully equipped island
Pantry in carpentry
Large second pantry area
Service room and laundry area with its own bathroom
Bathroom for pool
Bar and bar on covered terrace
Pool with jacuzzi
UPPER FLOOR:
Family Room
Master bedroom with balcony, large walk-in closet and full bathroom with two
monomandos
Secondary bedroom 1 with balcony, walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom 2 with balcony, walk-in closet and full bathroom
Linen closet
Dirty laundry chute

EQUIPMENT:
Carpentry in kitchen, island and pantry
Carpentry in all bedrooms
Carpentry in bathrooms
Fans
Air conditioners
Heating in jacuzzi
Pressurizer
Pool with filter system
Lighting in pool
Gardening
And more, consult your advisor.

AMENITIES:
Security booth with guards 24/7
Reception and terrace
Multipurpose room
Bar
Library
Coworking
Juice Bar

AMENITIES:
Security booth with guards 24/7.
Reception and terrace.
Multipurpose room.
Bar.
Library.
Coworking.
Juice Bar.
Multitraining Gym with Jacuzzi/steam.
Playroom.
Jogging track.
Tennis court and paddle court.
Pool and wading pool.
Semi-Olympic swimming channel.
6 Recreational parks.
Reading parks.
Aqua park, park with outdoor gym, soccer and paddle courts, pet park, Zen park, recreation park and grills.
Green Park.

IMMEDIATE DELIVERY!

PURCHASE POLICIES:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Balance with own resources and bank credits

*Property prices subject to change without prior notice, monthly update to check availability
**This price does not include taxes, appraisal and notary fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
_________________
Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to: control.tdmayab@gmail.comCasa en venta ubicada en una privada al norte de Mérida.

DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
Terreno 406.84m2 | Frente 12 metros x Largo 33.99 metros
Construcción 400m2
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Garaje techado para 3 vehículos
Escalera con pisos de granito
Fuente por debajo de las escaleras
Recámara con área de clóset y baño completo
Medio baño para visitas
Cocina con isla totalmente equipada
Alacena en carpintería
Área de segunda alacena amplia
Cuarto de servicio y área de lavado con baño propio
Baño para alberca
Barra y bar en terraza techada
Alberca con jacuzzi
PLANTA ALTA:
Family Room
Recámara principal con balcón, amplio clóset vestidor y baño completo con dos
monomandos
Recámara secundaria 1 con balcón, clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria 2 con balcón, clóset vestidor y baño completo
Clóset de blancos
Shut de ropa sucia

EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina, isla y alacena
Carpintería en todas las recámaras
Carpintería en baños
Ventiladores
Aires acondicionados
Calefacción en jacuzzi
Presurizador
Alberca con sistema de filtro
Iluminación en alberca
Jardinería
Y más, consulta con tu asesor.

AMENIDADES:
Caseta de vigilancia con guardias 24/7
Recepción y terraza
Salón de usos múltiples
Bar
Biblioteca
Coworking
Juice Bar

AMENIDADES:
Caseta de vigilancia con guardias 24/7.
Recepción y terraza.
Salón de usos múltiples.
Bar.
Biblioteca.
Coworking.
Juice Bar.
Gimnasio Multitraining con Jacuzzi/vapor.
Ludoteca.
Pista de jogging.
Cancha de tenis y cancha de pádel.
Alberca y chapoteadero.
Canal de nado semi olímpico.
6 Parques recreativos.
Parques de lectura.
Aqua parque, parque con gimnasio al aire libre, canchas de fut y pádel, parque de mascotas, parque Zen, parque de recreación y asaderos.
Green Park.

¡ENTREGA INMEDIATA!

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Saldo con recursos propios y créditos bancarios

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a: control.tdmayab@gmail.com