Located on a cul-de-sac in the coveted García Ginerés neighborhood, Casa Flamingo offers versatility with two fully equipped independent floors or a large family home connected by an interior staircase.

This modern residence has been renovated with a new electrical and plumbing system, new doors and windows, a new septic system, 24 solar panels to reduce energy costs, a pressurized water system, and seven air conditioning units.

The ground floor features an open concept design with the dining room and living room flanking a fully equipped kitchen with custom cabinets and a well-equipped laundry area. This level includes 3 good-sized bedrooms, 3 full bathrooms, and closets.

On the second level, Casa Flamingo has a second open floor that integrates the living room, dining room, and fully equipped kitchen. This level has two generously sized bedrooms, each with a closet and a full bathroom.

At the back of the property, there is an urban oasis for the owners, with a pool, garden, and covered terrace.

Just four blocks from Paseo Montejo, this location not only offers peace and tranquility but also has numerous restaurants within walking distance.

Casa Flamingo is sold fully furnished! Live in one and rent the other!

Construction: 310.5 m² | 3342 square feet
Land: 210 m² | 2260 square feet
Lot dimensions: 10 m x 21 m | 32.8 ft x 68.8 ft
Price: 7,750,000 pesos

**** The price in US dollars will vary depending on the current exchange rate. The price in pesos prevails over any dollar value advertised for the international market.

First floor:
3 bedrooms
3 full bathrooms
Built-in closets
Equipped kitchen
Living room
Dining room
Covered terrace
Pool with filtration system

Second level:
2 bedrooms
2 full bathrooms
Built-in closets
Equipped kitchen
Living room
Dining room
Front terrace

General features:
24 solar panels
Pressurized water
Pool filtration system
New electrical system
New plumbing system
New septic tank
Garage for 1 car
Included kitchen appliances
7 air conditioning units
Fully furnished
Quiet locationSituada en una calle cerrada en el codiciado barrio de García Ginerés, Casa Flamingo ofrece versatilidad con dos plantas independientes totalmente equipadas o una gran vivienda familiar unida por una escalera en su interior.

Esta moderna residencia ha sido renovada con nuevo sistema eléctrico y de fontanería, nuevas puertas y ventanas, un nuevo sistema séptico, 24 paneles solares para reducir los gastos de energía, un sistema de agua a presión y siete unidades de aire acondicionado.

La planta baja presenta un diseño de concepto abierto con el comedor y la sala de estar flanqueando una cocina totalmente equipada con armarios a medida y una zona de lavandería bien equipada. Este nivel cuenta con 3 dormitorios de buen tamaño, 3 baños completos y closets.

En el segundo nivel, Casa Flamingo cuenta con una segunda planta abierta que integra la sala de estar, el comedor y la cocina totalmente equipada. Este nivel tiene dos dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con un closet y un baño completo.

En la parte trasera de la propiedad hay un oasis urbano para los propietarios, con piscina, jardín y terraza cubierta.

A solo cuatro calles del Paseo Montejo, esta ubicación no solo ofrece paz y tranquilidad, sino que también cuenta con numerosos restaurantes a poca distancia.

¡Casa Flamingo se vende completamente amueblada! ¡Viva en una y alquile la otra!

Construcción: 310,5 m² | 3342 pies cuadrados
Terreno: 210 m² | 2260 pies cuadrados
Dimensiones del lote: 10 m x 21 m | 32,8 pies x 68,8 pies
Precio: 7,750,000 pesos**

**** El precio en dólares estadounidenses variará en función del tipo de cambio actual. El precio en pesos prevalece sobre cualquier valor en dólares anunciado para el mercado internacional.

Primera planta:
3 dormitorios
3 baños completos
Armarios empotrados
Cocina equipada
Salón
Comedor
Terraza cubierta
Piscina con sistema de filtración

Segundo nivel:
2 dormitorios
2 baños completos
Armarios empotrados
Cocina equipada
Sala de estar
Comedor
Terraza delantera

Características generales:
24 paneles solares
Agua a presión
Sistema de filtración de la piscina
Sistema eléctrico nuevo
Sistema de fontanería nuevo
Fosa séptica nueva
Garaje para 1 coche
Electrodomésticos de cocina incluidos
7 unidades de aire acondicionado
Totalmente amueblado
Ubicación tranquila