Have you ever wondered if it's possible to have it all? Professional success, family harmony, and time for yourself? In the heart of the southern area, on a quiet street in the Ex Hacienda Coapa neighborhood, lies the answer to that question.

This residence has been meticulously transformed for the lifestyle of the modern executive family. Forget about headaches, hidden costs, and endless months of remodeling. Here, the hard work has already been done. Every corner, every finish, and every space has been designed with a purpose: to simplify your day-to-day life and elevate your quality of life from the moment you receive the keys. This is an opportunity to invest in your peace of mind, in a property ready to be enjoyed.

A Tour of Your Future Home:

As you cross the threshold, the house welcomes you to a fluid and contemporary social space. The ground floor is the heart of family living, where a spacious living room, dining area, and a modern bar integrate naturally and openly. The wood-like ceramic floors add visual warmth and exceptional durability. The designer lighting creates a cozy atmosphere, perfect for relaxing after a demanding day or enjoying gatherings with friends. The kitchen, independent and functional, is fully equipped with quartz countertops and designer cabinets, ready to prepare anything from a quick breakfast to a gourmet dinner.

Ascending to the first level, you will find the resting area, a full floor dedicated to the privacy and comfort of the whole family. Here you will discover the secondary bedrooms, with storage space, ideal for children, guest rooms, or even hobby rooms.

On this same level, you will find the master suite, a space designed to address the "pains" of the modern professional. Here you will find:

The Integrated Study / Home Office: A glass, private, and quiet space within the suite itself. The perfect place for your maximum concentration, where important video conferences are held with total professionalism and without interruptions.

The Walk-in Closet: Spacious and open. A space that allows you to organize your wardrobe efficiently.

The Master Bathroom: A true spa at home, with luxury finishes and a hydro-massage cabin to relieve stress and recharge energies.

This house is not only beautiful, it is smart. It has been equipped with your safety and resource optimization in mind, so you can live without worries:

SOLAR PANELS: Drastically reduce your electricity consumption and payment, freeing up resources for what matters most.

CLOSED-CIRCUIT TELEVISION (CCTV): Monitor your home from anywhere, giving you peace of mind 24/7, whether you are at the office or on vacation.

The Rooftop: Your Private and Functional Terrace

On the top level, a spectacular Roof Garden of almost 100 m² awaits you, completely covered. This is the perfect setting for your social events, regardless of the weather. Additionally, on this level is the service room with its full bathroom, keeping the logistics of the home perfectly organized.

Certainty, Security, and Ease in Your Investment

We understand that buying your home is the most important financial decision. That’s why we offer total transparency:

THIS IS NOT A BANK AUCTION, DOCUMENTATION IN STRICT ORDER, AND MORTGAGE CREDITS ARE ACCEPTED.

*All images shown in this ad are for illustrative purposes, the final result may vary.
**The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale price.
***Prices are cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.¿Te has preguntado si es posible tenerlo todo? ¿Éxito profesional, armonía familiar y tiempo para ti? En el corazón de la zona sur, en una tranquila calle de la colonia Ex Hacienda Coapa, se encuentra la respuesta a esa pregunta.

Esta residencia ha sido meticulosamente transformada para el estilo de vida de la familia directiva moderna. Olvídate de los dolores de cabeza, los costos ocultos y los interminables meses de una remodelación. Aquí, el trabajo duro ya se hizo. Cada rincón, cada acabado y cada espacio han sido diseñados con un propósito: simplificar tu día a día y elevar tu calidad de vida desde el momento en que recibes las llaves. Esta es una oportunidad para invertir en tu tranquilidad, en una propiedad lista para ser disfrutada.

Un Recorrido por tu Futuro Hogar:

Al cruzar el umbral, la casa te da la bienvenida a un espacio social fluido y contemporáneo. La planta baja es el corazón de la convivencia familiar, donde una amplia sala, el comedor y una moderna barra-bar se integran de manera natural y abierta. Los pisos cerámicos tipo madera aportan calidez visual y una durabilidad excepcional. La iluminación de diseño crea una atmósfera acogedora, perfecta para relajarse tras un día exigente o para disfrutar de reuniones con amigos. La cocina, independiente y funcional, está totalmente equipada con cubiertas de cuarzo y gabinetes de diseño, lista para preparar desde un desayuno rápido hasta una cena gourmet.

Ascendiendo al primer nivel, se encuentra la zona de descanso, un piso completo dedicado a la privacidad y el confort de toda la familia. Aquí descubrirás las recámaras secundarias, con espacio de guardado, ideales para los hijos, como cuartos de huéspedes o incluso como salas de hobbies.

En este mismo nivel, se encuentra la suite principal, un espacio diseñado para resolver los "dolores" del profesional moderno. Aquí encontrarás:

El Estudio / Home Office Integrado: Un espacio de cristal, privado y silencioso dentro de la misma suite. El lugar perfecto para tu máxima concentración, donde las videoconferencias importantes se realizan con total profesionalismo y sin interrupciones.

El Vestidor (Walk-in Closet): Amplio y abierto. Un espacio que te permite organizar tu guardarropa de manera eficiente

El Baño Principal: Un verdadero spa en casa, con acabados de lujo y una cabina de hidromasaje para liberar el estrés y recargar energías.

Esta casa no solo es bella, es inteligente. Ha sido equipada pensando en tu seguridad y en la optimización de recursos, para que vivas sin preocupaciones:

PANELES SOLARES: Reduce drásticamente tu consumo y pago de electricidad, liberando recursos para lo que más importa.

CIRCUITO CERRADO DE TELEVISIÓN (CCTV): Monitorea tu hogar desde cualquier lugar, dándote paz mental 24/7, ya sea que estés en la oficina o de vacaciones.

La Azotea: Tu Terraza Privada y Funcional

En el último nivel, te espera un espectacular Roof Garden de casi 100 m², completamente techado. Este es el escenario perfecto para tus eventos sociales, sin importar el clima. Adicionalmente, en este nivel se encuentra el cuarto de servicio con su baño completo, manteniendo la logística del hogar perfectamente organizada.

Certeza, Seguridad y Facilidad en tu Inversión

Entendemos que la compra de tu hogar es la decisión financiera más importante. Por eso, te ofrecemos total transparencia:

NO ES UN REMATE BANCARIO, DOCUMENTACIÓN EN ESTRICTO ORDEN Y SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS

*Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.
**Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.
***Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.