Smart home, with home automation and connection with Alexa in all its areas. Located in the Soluna development which has exclusive amenities for residents, in the area with the highest appreciation in Mérida. Enjoy the elegance and security of the city with magnificent luxury finishes.

Features:
▪ Surface: 416.50 M2
▪ Construction: 525.00 M2
▪ 3 Bedrooms.
▪ 3 Bathrooms.
▪ 1 Half Bathroom.
▪ Pool.
▪ Service Room with Bathroom.
▪ Parking for 3 vehicles.

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 3 vehicles.
- Reception.
- 1/2 guest bathroom.
- Living room.
- TV room.
- Double-height dining room.
- Equipped kitchen with island.
- Pantry.
- Covered terrace.
- Pool and garden area.
- Service room with bathroom.

UPPER FLOOR:
- 3 Bedrooms with walk-in closet and bathroom.
All have a balcony.

INCLUDED EQUIPMENT:
• 9 mini-split air conditioners
• Hunter automatic irrigation system
• Security camera and video intercom.
• Bose speakers on the ground floor
• 180-liter stationary gas tank from CYTSA with street-level filling key.
• Intelligent instant gas LP water heater for 4 services from BOSCH.
• Pressure system with 2hp Easy box hydropneumatic with salt base softener.
• Rotoplas cistern with a capacity of 1,200 liters and a rooftop tank of 1,100 liters for emergency use.
• LG washer and dryer
• Hidden double SMEG refrigerator with cabinetry.
• It has 2 double sinks, 1 has a grinder and an INVERSE OSMOSIS system with an independent key.
• SMEG dishwasher
• SMEG wine cooler
• Water dispenser for drinking water.
• Integrated electric SMEG oven and microwave
• Gas and electric grill with 3 functions: electric induction type with 2 burners, gas with 2 burners, and gas with barbecue grill type SMEG
• Integrated down draft extractor in ELICA cover.
• Wireless curtains that can be controlled by voice command and remote.
• Multifunction toilets from TOTO, have bidet-type self-wash, automatic opening and closing, air deodorizer, and heated seat, with remote control.
• Independent showers with gas steam generators with aromatherapy, brand DELTA.

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Web: Fivt.mx
Instagram: @fivt.mx
FB/YT/LK: FIVTCasa inteligente, con domotica y conexion con alexa en todas sus areas. Ubicada en el desarrollo Soluna que cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magníficos acabados de lujo.

Caracteristicas:
▪ Superficie: 416.50 M2
▪ Construcción: 525.00 M2
▪ 3 Habitaciones.
▪ 3 Baños.
▪ 1 Medios Baños.
▪ Alberca.
▪ Cuarto de Servicio con Baño.
▪ Estacionamiento para 3 vehículos.

PLANTA BAJA:
- Garaje Techado para 3 vehículos.
- Recibidor.
- 1/2 baño visitas.
- Sala.
- Sala de TV.
- Comedor a doble altura.
- Cocina equipada con isla.
- Alacena.
- Terraza techada.
- Alberca y área de jardín.
- Cuarto de servicio con baño.

PLANTA ALTA:
- 3 Habitaciones con closet vestidor y baño.
Todas cuentan con balcón.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• 9 aires acondicionados tipo mini Split invertir
• Sistema de riego automático hunter
• Cámara de seguridad y video portero.
• Bocinas marca bose en planta baja
• Tanque de gas estacionario de 180 litros marca CYTSA con llave para llenado a nivel de calle.
• Calentador instantáneo inteligente de gas LP para 4 servicios marca BOSCH.
• Sistema de presión con hidroneumático Easy box de 2hp con suavizador base a sal.
• Cisterna Rotoplas con capacidad para 1,200 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de emergencia.
• lavadora y secadora LG
• Refrigerador SMEG doble oculto con carpintería.
• Cuenta con 2 tarjas dobles, 1 cuenta con triturador y sistema de OSMOSIS INVERSA con llave independiente.
• Lavavajillas SMEG
• Cava para enfriador de vino SMEG
• Dispensador para garrafón de agua potable.
• Horno y microondas integrados eléctricos SMEG
• Parilla de gas y eléctrica con 3 funciones: eléctrica de tipo inducción 2 quemadores, de gas con 2 quemadores y de gas con parrilla
tipo barbacoa SMEG
• Extractor tipo Down draft integrado en cubierta marca ELICA.
• Cortinas inalámbricas que se controlan con comando de voz y control.
• Inodoros multifunción marca TOTO, cuentan con autolavado tipo bidet, apertura y cierre automática, desodorizante de ambiente y
asiento térmico, cuenta con control remoto.
• Regaderas independientes con generadores de vapor a base de gas con aromaterapia, marca DELTA.

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