Palenque Model

Residential in Dzitya, Mérida – Yucatán

Two levels · 3 bedrooms · 2 full bathrooms

Strategic location
• Immediate connection to the Periférico and the road to Progreso: agile mobility without straying far from home.
• High security area with increasing value.
• Services within five minutes:
• Aurrera 2 km | Chedraui 3 km
• Banks and shopping plaza 2 km
• TecMilenio just steps away | UVM 1 km away
• Oxxo 100 m | Seven Eleven, La Piedad, and gas station with shops 500 m away

Distribution – Ground floor
• Open concept living-dining room with black aluminum windows.
• Integral kitchen with avant-garde style: Santa Cecilia granite countertops, breakfast bar, double sink, and vertical pantry.
• Spacious bedroom with access to the garden through sliding doors.
• Full bathroom with travertine marble countertop and countertop sink.
• Service and laundry area with independent access, side hallway, and rear terrace.
• Interior storage room and parking for two cars.

Distribution – Upper floor
• Master bedroom (4.20 × 4.20 m) and secondary bedroom (4.20 × 4.00 m), both with space for a closet.
• Full bathroom with travertine marble finishes.
• Front balcony and space prepared for future rear expansion and above the garage.

Amenities of the development

Gated residential area with security, wide roads, green areas, playgrounds, sports courts, and no maintenance fee.

Availability and prices may vary without prior notice; consult your sales advisor.
Schedule your visit and discover why Palenque I is your next investment.Modelo Palenque

Residencial en Dzitya, Mérida – Yucatán

Dos niveles · 3 recámaras · 2 baños completos

Ubicación estratégica
• Conexión inmediata a Periférico y carretera a Progreso: movilidad ágil sin alejarte de casa.
• Zona de alta seguridad y creciente plusvalía.
• Servicios a menos de cinco minutos:
• Aurrera 2 km | Chedraui 3 km
• Bancos y plaza comercial 2 km
• TecMilenio a unos pasos | UVM a 1 km
• Oxxo 100 m | Seven Eleven, La Piedad y gasolinera con locales a 500 m

Distribución – Planta baja
• Sala-comedor de concepto abierto con ventanales de aluminio negro.
• Cocina integral de estilo vanguardista: mesetas de granito Santa Cecilia, barra desayunadora, tarja doble y alacena vertical.
• Recámara amplia con acceso al jardín mediante cancel corredizo.
• Baño completo con cubierta de mármol travertino y lavabo sobre-encimera.
• Área de servicio y lavado con acceso independiente, pasillo lateral y terraza posterior.
• Bodega interior y estacionamiento para dos autos.

Distribución – Planta alta
• Recámara principal (4.20 × 4.20 m) y recámara secundaria (4.20 × 4.00 m), ambas con espacio para clóset.
• Baño completo con acabados en mármol travertino.
• Balcón frontal y espacio preparado para futura ampliación posterior y sobre el garaje.

Amenidades del desarrollo

Residencial cerrado con vigilancia, amplias vialidades, áreas verdes, parques infantiles, canchas deportivas y cero cuota de mantenimiento.

Disponibilidad y precios pueden variar sin previo aviso; consulte a su asesor de ventas.
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