📍 Located in private Moravia, a private area of 36 exclusive lots located in Temozón Norte, one of the most exclusive areas of the city, as it is close to prestigious shopping plazas such as La Isla, City Center; hospitals, schools, and a variety of recreational areas.

The private area has a Club House and different types of amenities such as a pool and gym, in addition to security through a surveillance booth, electric fence, and closed circuit.

General Features
Land and construction: Spacious interior and exterior spaces
Distribution on 2 levels
Completely new house
High residential demand area

🔻 GROUND FLOOR
• Living room – Dining room – Kitchen in open concept
• Kitchen equipped with cabinetry and granite bar
• Half bathroom for guests
• Bedroom with walk-in closet and bathroom (ideal as an office, TV room, bar, or guest room) with access to the terrace
• Large covered terrace
• Garden with pool
• Service room with full bathroom
• Laundry area and drying area
• Covered garage for three cars

🔺 UPPER FLOOR
• 2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom each, (1 of the bedrooms has a terrace with a view of the garden)
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink, terrace, and balcony with a frontal view of the private area
• Large Linen Closet

⚙️ ADDITIONAL EQUIPMENT
• 4 Air conditioners, one in each bedroom
• Fans in all areas
• Blackout roller blinds in bedrooms
• Complete cabinetry in walk-in closets and kitchen
• Shower doors in bathrooms
• Backyard garden with vegetation
• Solar panels
• Marble on bathroom countertops

Benefits of living in Temozon
✔️ High appreciation and demand
✔️ Security and tranquility
✔️ Exclusive and family residential environment

Benefits of the private area
✔️ Low density of houses
✔️ Party room
✔️ Pool and gym
✔️ Security guard

Essential appraisal📍 Ubicada en privada Moravia, una privada de 36 exclusivos lotes ubicados en Temozón Norte, una de las zonas más exclusivas de la ciudad, ya que se encuentra cerca de plazas comerciales de prestigio como La Isla, City Center; hospitales, escuelas y variedad de áreas de esparcimiento.

La privada cuenta con Casa Club y diferentes tipos de amenidades como piscina y gimnasio, además de seguridad por medio de caseta de vigilancia, cerco eléctrico y circuito cerrado.

Características Generales
Terreno y construcción: Amplios espacios interiores y exteriores
Distribución en 2 niveles
Casa totalmente nueva
Zona de alta demanda residencial

🔻 PLANTA BAJA
• Sala – Comedor – Cocina en concepto abierto
• Cocina equipada con carpintería y barra de granito
• Medio baño de visitas
• Recámara con clóset vestidor y baño (ideal como oficina, cuarto de TV, bar o recámara para visitas) con salida a la terraza
• Amplia terraza techada
• Jardín con alberca
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado y tendedero
• Cochera techada para tres carros

🔺 PLANTA ALTA
• 2 recámaras con clóset vestidor y baño completo cada una, (1 de las recámaras tienen terraza con vista al jardín
• Recámaras Principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo, terraza y balcon con vista frontal de la privada
• Amplio Closet de Blancos


⚙️ EQUIPAMIENTO ADICIONAL
• 4 Aires acondicionados uno en cada recámara
• Ventiladores en todas las áreas
• Persianas enrollables tipo black out en recámaras
• Carpintería completa en clósets vestidores y cocina
• Canceles en baños
• Jardín trasero con vegetación
• Paneles solares
• Marmol en mesetas del baño

Beneficios de vivir en Temozon
✔️ Alta plusvalía y demanda
✔️ Seguridad y tranquilidad
✔️ Entorno residencial exclusivo y familiar

Beneficios de la privada
✔️ poca densidad de casas
✔️ Salon para fiestas
✔️Alberca y gimancio
✔️Guardia de seguridad

Aval indispensable