House and Petit Apartments for sale near Paseo Montejo, Mérida, Yucatán
Unique Opportunity in the Heart of Mérida!

Located in one of the most touristic and fastest-growing areas of the city, just steps from Paseo Montejo, the gastronomic corridor of 47th Street, and La Plancha Park, this property combines history, culture, and modernity. Additionally, it is close to the United States Consulate and the International Congress Center, in a vibrant environment full of restaurants, museums, and iconic architecture.

A complex designed for investment and lifestyle
With 879.5 m2 of land and 501.5 m2 of construction, this exclusive set includes:

1 Main House
1 Secondary House (Wayuum House)
4 independent Apartments

Main House
2 bedrooms with an interior garden
Open living-dining room and kitchen with space for a breakfast nook
Covered terrace and large backyard
Access to pool and common areas
2 parking spaces
Possibility of expansion with included plans
Equipment: Pasta floors, cedar closets, Chukum finishes, air conditioning, ceiling fans, electric gate, and high-speed wifi.

Secondary House – Wayuum House
1 bedroom with a full bathroom
Living-dining room and kitchen with breakfast bar
Private garden and access to pool
Includes furniture: King bed, sofa, TV, dining table, electric stove, refrigerator, and utensils. Air conditioning, electric boiler, and wifi included.

Modern Apartments
Ground floor (Chiuoh and Otoch): 1 bedroom, full bathroom, living-dining room, kitchen, terrace, and interior garden.
Upper floor (Xulab and Turix): 1 bedroom, full bathroom, living-dining room, kitchen, and two terraces, one private and another with a view of the pool.
Equipment: Air conditioning, fans, aluminum windows, ceramic floors, tempered glass, electric stove, refrigerator, oven, and utensils. King and Queen beds, open closets, TVs, and sofas are included.

Common Areas and Amenities
6 x 5 m pool with Chukum finish
Sunbathing area and planters
Storage room, laundry, and service bathroom
Access with ambient lighting and electronic lock
12 solar panels and CCTV

Sales Conditions
Reservation: $20,000 MXN
20% upon signing the contract
80% upon signing the deeds
Own resources and bank credit are accepted

This is your opportunity to invest in a property with high rental potential, designed for those seeking quality of life and a strategic location in Mérida.

Important Information:
Availability and price are subject to change. Please confirm with your advisor. The illustrations are a guide, and the furniture and accessories are not included unless otherwise stated. The publication price does not include notarial fees, taxes, or maintenance fees. The final price will be determined based on credit and notarial concepts according to NOM-247-SE-2021.Casa y Departamentos Petit en venta cerca de Paseo Montejo, Mérida, Yucatán
¡Oportunidad Única en el Corazón de Mérida!

Ubicada en una de las zonas más turísticas y de mayor crecimiento de la ciudad, a pasos de Paseo Montejo, el corredor gastronómico de la calle 47 y el Parque La Plancha, esta propiedad combina historia, cultura y modernidad. Además, está cerca del Consulado de Estados Unidos y el Centro Internacional de Congresos, en un entorno vibrante lleno de restaurantes, museos y arquitectura emblemática.

Un complejo pensado para inversión y estilo de vida
Con 879.5 m2 de terreno y 501.5 m2 de construcción, este conjunto exclusivo cuenta con:

1 Casa Principal
1 Casa Secundaria (Casa Wayuum)
4 Departamentos independientes

Casa Principal
2 recámaras con jardín interior
Sala-comedor corrido y cocina con espacio para antecomedor
Terraza techada y amplio jardín trasero
Acceso a piscina y áreas comunes
2 estacionamientos
Posibilidad de ampliación con planos incluidos
Equipamiento: Pisos de pasta, clósets de cedro, acabados de Chukum, aire acondicionado, ventiladores de techo, portón eléctrico y wifi de alta velocidad.

Casa Secundaria – Casa Wayuum
1 recámara con baño completo
Sala-comedor y cocina con barra desayunadora
Jardín privado y acceso a piscina
Incluye mobiliario: Cama King, sofá, TV, comedor, estufa eléctrica, refrigerador y utensilios. Aire acondicionado, bóiler eléctrico y wifi incluidos.

Departamentos Modernos
Planta baja (Chiuoh y Otoch): 1 recámara, baño completo, sala-comedor, cocina, terraza y jardín interior.
Planta alta (Xulab y Turix): 1 recámara, baño completo, sala-comedor, cocina y dos terrazas, una privada y otra con vista a la piscina.
Equipamiento: Aire acondicionado, ventiladores, cancelería de aluminio, pisos cerámicos, cristales templados, estufa eléctrica, refrigerador, horno y utensilios. Se incluyen camas King y Queen, clósets abiertos, TVs y salas.

Áreas Comunes y Amenidades
Piscina de 6 x 5 m con acabado de Chukum
Área de asoleadero y jardineras
Bodega, lavandería y baño de servicio
Acceso con iluminación ambiental y cerradura electrónica
12 paneles solares y CCTV

Condiciones de Venta
Apartado: $20,000 MXN
20% a la firma del contrato
80% a la firma de escrituras
Se aceptan recursos propios y crédito bancario

Esta es tu oportunidad de invertir en una propiedad con alto potencial de renta, diseñada para quienes buscan calidad de vida y ubicación estratégica en Mérida.

Información Importante:
Disponibilidad y precio sujetos a cambio. Favor de confirmar con su asesor. Las ilustraciones son una guía y los muebles y accesorios no están incluidos, a menos que se estipule lo contrario. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos o cuotas de mantenimiento. El precio final se determinará en función de los conceptos de crédito y notariales según la NOM-247-SE-2021.