🏡 Contemporary residence with timeless design and luxury finishes

📍 San Miguel de Allende, Gto.

Located in a high-demand residential area, this contemporary design residence combines clean lines with natural materials to offer a sophisticated and functional architectural style. Ideal for those seeking elegance, comfort, and an atmosphere of serenity, this property stands out for its artisanal details, its illuminated double height, and its smart layout.

✨ Architectural concept
• Clean volume facade in white with tile roofing and limestone walls.
• Subtle contrasts with natural walnut carpentry.
• Architectural lighting that highlights materials, textures, and volumes.
• Design that maximizes natural light.

🧱 Materials and finishes
• Large format main door in solid walnut wood.
• Walls with natural limestone cladding.
• Large format matte porcelain floors.
• Integral kitchen in walnut, with white quartz countertop and breakfast bar.
• Marble countertops in sinks.
• Frosted and transparent tempered glass partitions.
• Bathroom fixtures and showers with contemporary design and built-in details.
• Indirect and recessed LED lighting in walls and ceilings.

🧭 Layout and spaces

Ground floor
• Pedestrian access with linear landscaping, ornamental tree, and white stone ball flooring.
• Lobby with double height and illuminated stone wall.
• Main living room with focal wall in stone, hanging lamp, and floor-to-ceiling windows.
• Dining room with direct access to terrace and garden.
• Open kitchen with bar, hidden pantry, and garden view.
• Full bathroom with countertop sink and backlit mirror.
• Study or secondary bedroom on the ground floor with built-in closet.

Upper floor
• Open sitting area ideal as a TV room or study.
• Secondary bedroom with floor-to-ceiling closet and private full bathroom.
• Master bedroom with:
• Walk-in closet, divided into two wings with custom carpentry.
• En suite bathroom with double sink, rain shower, and frosted glass partitions.
• Window facing the garden with excellent natural lighting.
• Linen closet with access in the hallway.

Exterior
• Covered garage for two cars, with perimeter lighting.
• Backyard garden with automated irrigation, young trees, and lavender and bougainvillea planters.
• Covered terrace with access from the social area.
• Completely independent side access and service corridors.

🎯 Design advantages
• Warm and modern environments, with noble materials.
• Functional layout that allows living on a single floor if desired.
• Ceiling heights and proportions that maximize spaciousness.
• Decorative details and lighting that enhance each space.
• Total privacy in garden and bedrooms.
• Ideal for families, couples, or as a real estate investment.🏡 Residencia contemporánea con diseño atemporal y acabados de lujo

📍 San Miguel de Allende, Gto.

Ubicada en una zona residencial de alta demanda, esta residencia de diseño contemporáneo combina líneas limpias con materiales naturales para ofrecer un estilo arquitectónico sofisticado y funcional. Ideal para quienes buscan elegancia, comodidad y una atmósfera de serenidad, esta propiedad se distingue por sus detalles artesanales, su doble altura iluminada y su distribución inteligente.

✨ Concepto arquitectónico
• Fachada de volumen limpio en blanco con techado de teja y muros de piedra caliza.
• Contrastes sobrios con carpintería en nogal natural.
• Iluminación arquitectónica que resalta materiales, texturas y volúmenes.
• Diseño que aprovecha al máximo la luz natural.

🧱 Materiales y acabados
• Puerta principal de gran formato en madera sólida tipo nogal.
• Muros con recubrimientos de piedra caliza natural.
• Pisos de gran formato en porcelanato mate.
• Cocina integral en nogal, con cubierta de cuarzo blanco y barra desayunadora.
• Cubiertas de mármol en lavabos.
• Canceles de cristal templado esmerilado y transparente.
• Accesorios de baño y regaderas con diseño contemporáneo y detalles empotrados.
• Iluminación LED indirecta y empotrada en muros y plafones.

🧭 Distribución y espacios

Planta baja
• Acceso peatonal con jardinería lineal, árbol ornamental y piso de piedra bola blanca.
• Vestíbulo con doble altura y muro de piedra iluminado.
• Sala principal con muro focal en piedra, lámpara colgante y ventanales de piso a techo.
• Comedor con salida directa a terraza y jardín.
• Cocina abierta con barra, alacena oculta y vista al jardín.
• Baño completo con lavabo de sobreponer y espejo retroiluminado.
• Estudio o recámara secundaria en planta baja con clóset empotrado.

Planta alta
• Área de estar abierta ideal como sala de TV o estudio.
• Recámara secundaria con clóset de piso a techo y baño completo privado.
• Recámara principal con:
• Vestidor tipo walk-in, dividido en dos alas con carpintería a medida.
• Baño en suite con doble lavabo, regadera tipo lluvia y canceles de vidrio esmerilado.
• Ventanal orientado al jardín con excelente iluminación natural.
• Clóset de blancos con acceso en pasillo.

Exterior
• Cochera techada para dos autos, con iluminación perimetral.
• Jardín posterior con riego automatizado, árboles jóvenes y jardineras de lavanda y bugambilia.
• Terraza techada con salida desde área social.
• Pasillos laterales de acceso y servicio completamente independientes.

🎯 Ventajas del diseño
• Ambientes cálidos y modernos, con materiales nobles.
• Distribución funcional que permite habitar una sola planta si se desea.
• Altura de techos y proporciones que maximizan amplitud.
• Detalles decorativos e iluminación que realzan cada espacio.
• Privacidad total en jardín y recámaras.
• Ideal para familias, parejas o como inversión patrimonial.