This development is designed for those looking to optimize their time, reducing travel and improving their quality of life, with proximity to the north of the city, the airport, and areas with all services such as Cd. Caucel, Dzityá, and Francisco de Montejo.

Distribution:
Ground floor:
Covered garage for 2 vehicles
Area for laundry center
Kitchen with breakfast bar
Living-dining room
Half bathroom for guests
Garden

Upper floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 secondary bedrooms with closet
Shared full bathroom
Hallway

Rooftop:
Terrace with polished concrete bar and sink
Pool
Half bathroom
Technical area (water tanks and equipment)

Included equipment:
Integral kitchen with lower and upper cabinetry, and electric stove
Furniture under sink in bathrooms (except guest bathroom on the ground floor)
Instant electric water heater
LED lighting interior and exterior
Water tank
Pool on rooftop
Irrigation outlets in garden and garage

Estimated delivery: November 2025
Approximate maintenance fee: $1,500 MXN monthly

Payment method:
Reservation: $10,000 MXN (refundable for change of mind)
Down payment from 20%
Balance upon delivery

Payment methods: Own resources, bank loans, Infonavit, and Cofinavit are accepted.

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase and sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial fees, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.Este desarrollo está pensado para quienes buscan optimizar sus tiempos, reduciendo traslados y mejorando su calidad de vida, con cercanía al norte de la ciudad, el aeropuerto y zonas con todos los servicios como Cd. Caucel, Dzityá y Francisco de Montejo.

Distribución:
Planta baja:
Cochera techada para 2 vehículos
Área para centro de lavado
Cocina con barra desayunadora
Sala-comedor
Medio baño de visitas
Jardín

Planta alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con clóset
Baño completo compartido
Vestíbulo

Rooftop:
Terraza con barra de concreto pulido y tarja
Alberca
Medio baño
Área técnica (tinacos y equipos)

Equipamiento incluido:
Cocina integral con carpintería inferior y superior, y parrilla eléctrica
Muebles bajo lavabo en baños (excepto baño de visitas en planta baja)
Calentador eléctrico de paso
Iluminación LED interior y exterior
Tinaco
Alberca en rooftop
Salidas de riego en jardín y cochera

Entrega estimada: Noviembre 2025
Cuota de mantenimiento aproximada: $1,500 MXN mensuales

Método de pago:
Apartado: $10,000 MXN (devolutivo por cambio de opinión)
Enganche desde 20%
Saldo contra entrega

Formas de pago: Se aceptan recursos propios, créditos bancarios, Infonavit y Cofinavit.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.