🌿 EXPERIENCE THE PERFECT FUSION BETWEEN NATURE AND TECHNOLOGY IN THE NORTH ZONE OF MÉRIDA

Discover your new home in an environment where contemporary design, sustainability, and connectivity come together to offer you a comfortable, modern life full of benefits.

In this exclusive Residential Private Community, you will find 108 smart villas, surrounded by green areas, with top-level amenities and located in Cholul, one of the areas with the highest appreciation in Mérida.

🏡 MODEL VELA – 204 m² of construction

Price from: $4,595,000 MXN (immediate delivery)
📅 Delivery: Immediate and pre-sale available

🧠 Smart home, superior lifestyle

All villas are equipped with a Home Automation System, LED lighting, solar panels, and state-of-the-art technology for a more efficient, safe, and sustainable life.

📍 Strategic location

Just minutes away from:
• Shopping malls (La Isla, City Center, Altabrisa)
• Prestigious universities (Anáhuac, UADY, Marista)
• Hospitals and essential services

🛏 Distribution of Model VELA

Ground Floor:
• Covered garage for 2 cars
• Half bathroom for guests
• Kitchen with San Gabriel granite bar
• Living and dining room with a view of the terrace
• Private pool and garden

Upper Floor:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with closets and full bathroom
• Study area

✨ Premium Equipment Included
• Kitchen fitted with waterproof MDP cabinets
• Travertine marble floors
• Tempered glass in bathrooms
• Marble countertops with under-sink furniture
• Rain showers
• LED lighting
• Eurovent Line 5 windows
• 4 solar panels (expandable up to 10)
• Cistern, pressurized pump, and water treatment plant
• Electric grill with 4 burners

🏘 Development Amenities
• 🏞 Large Central Park with reading area, picnic zone, children's playground, yoga station, and jogging trail
• 🏡 Clubhouse
• 🏓 Paddle court
• 🏊‍♀️ Family pool
• ☀️ Lounge terrace
• 🧠 Coworking area with meeting room
• 🎉 Multipurpose room and children's room
• 🐶 Pet park
• 🏋️‍♂️ Gym

📑 Financial Information
• Reservation: $10,000 MXN (refundable up to 7 days)
• Down payment: 15%
• Payment methods: Bank credit, Infonavit, own resources
• Maintenance fee: $2,500 MXN
• Reserve fund: $10,000 MXN

📞 Schedule your appointment today and discover your next investment!

Whether you are looking to live with your family, have a property for vacation rentals, or secure your assets, this villa has it all: location, design, technology, and guaranteed appreciation.

Contact us now and take the first step towards the life you deserve.🌿 VIVE LA FUSIÓN PERFECTA ENTRE NATURALEZA Y TECNOLOGÍA EN LA ZONA NORTE DE MÉRIDA

Descubre tu nuevo hogar en un entorno donde el diseño contemporáneo, la sustentabilidad y la conectividad se unen para ofrecerte una vida cómoda, moderna y llena de beneficios.

En esta exclusiva Privada Residencial, encontrarás 108 villas inteligentes, rodeadas de áreas verdes, con amenidades de primer nivel y ubicadas en Cholul, una de las zonas con mayor plusvalía en Mérida.


🏡 Modelo VELA – 204 m² de construcción

Precio desde: $4,595,000 MXN (entrega inmediata)
📅 Entrega: Inmediata y preventa disponible


🧠 Hogar inteligente, estilo de vida superior

Todas las villas están equipadas con Sistema de Domótica, iluminación LED, paneles solares, y tecnología de última generación para una vida más eficiente, segura y sustentable.


📍 Ubicación estratégica

A solo minutos de:
• Plazas comerciales (La Isla, City Center, Altabrisa)
• Universidades de prestigio (Anáhuac, UADY, Marista)
• Hospitales y servicios esenciales


🛏 Distribución del Modelo VELA

Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Medio baño de visitas
• Cocina con barra de granito San Gabriel
• Sala y comedor con vista a la terraza
• Piscina privada y jardín

Planta Alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clósets y baño completo
• Área de estudio


✨ Equipamiento Premium Incluido
• Cocina vestida con gaveteros MDP hidrófugo
• Pisos de mármol travertino
• Canceles templados en baños
• Mesetas de mármol con muebles bajo lavabo
• Regaderas tipo lluvia
• Iluminación LED
• Cancelería Eurovent Línea 5
• 4 paneles solares (expansible hasta 10)
• Cisterna, bomba presurizada y planta de tratamiento de agua
• Parrilla eléctrica de 4 quemadores


🏘 Amenidades del Desarrollo
• 🏞 Gran Parque Central con área de lectura, zona de picnic, juegos infantiles, yoga station y jogging trail
• 🏡 Casa Club
• 🏓 Cancha de pádel
• 🏊‍♀️ Piscina familiar
• ☀️ Terraza lounge
• 🧠 Área de coworking con sala de juntas
• 🎉 Salón de usos múltiples y salón para niños
• 🐶 Pet park
• 🏋️‍♂️ Gimnasio


📑 Información Financiera
• Apartado: $10,000 MXN (reembolsable hasta 7 días)
• Enganche: 15%
• Formas de pago: Crédito bancario, Infonavit, recursos propios
• Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN
• Fondo de reserva: $10,000 MXN


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Ya sea que busques vivir con tu familia, tener una propiedad para rentas vacacionales o asegurar tu patrimonio, esta villa lo tiene todo: ubicación, diseño, tecnología, y plusvalía garantizada.

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