Your new home awaits you! This cozy apartment located on the first floor offers excellent layout and comfort in one of the most accessible and traditional areas of Guadalajara, Colonia La Aurora.

It has 2 bedrooms, both with closets, 1 full bathroom, integrated living and dining room, kitchen with designated area ready to equip to your liking, interior distributor that effectively connects the private areas, front balcony that provides ventilation and natural light, interior staircase with access to a private terrace on the roof of approximately 36.78 m², ideal for creating a roof garden, social area, or outdoor relaxation zone.

Additional details:
• Excellent natural lighting
• Functional and well-distributed spaces
• Exclusive use terrace: perfect for gatherings, family meetings, or simply relaxing outdoors!
• Located in an area with good access to public transport, schools, parks, and shops.

Colonia La Aurora is known for its family-friendly atmosphere, connectivity, and nearby services. Just minutes from main avenues such as Calzada Independencia, Periférico Norte, and important shopping centers.

Schedule your appointment and get to know this excellent apartment with an exclusive terrace! Contact us today for more information or to schedule your visit.¡Tu nuevo hogar te espera! Este acogedor departamento ubicado en primer piso ofrece una excelente distribución y comodidad en una de las zonas más accesibles y tradicionales de Guadalajara, Colonia La Aurora.

Cuenta con 2 recámaras, ambas con clóset, 1 baño completo, sala y comedor integrados, cocina con área designada lista para equipar a tu gusto, distribuidor interior que conecta eficazmente las áreas privadas, balcón frontal que brinda ventilación e iluminación natural, escalera interior con acceso a terraza privada en azotea de aproximadamente 36.78 m², ideal para crear un roof garden, área social o zona de descanso al aire libre.

Detalles adicionales:
• Excelente iluminación natural
• Espacios funcionales y bien distribuidos
• Terraza de uso exclusivo: ¡perfecta para convivencias, reuniones familiares o simplemente relajarte al aire libre!
• Ubicado en una zona con buen acceso a transporte público, escuelas, parques y comercios.

La Colonia La Aurora es conocida por su ambiente familiar, conectividad y servicios cercanos. A minutos de avenidas principales como Calzada Independencia, Periférico Norte y centros comerciales importantes.

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