Located on the famous Route of the Cenotes, Puerto Morelos. Between Playa del Carmen and Cancun. "Riviera Maya". 3 minutes from the new Maya train terminal, 25 minutes from Cancun international airport, and 13 minutes from a beautiful beach, restaurants, currency exchange, tourist shops, and the nominated "Charming Town" of Puerto Morelos.

- 20,000 m2 total (200 meters of frontage on the street x 100 meters deep).
- 3,000 m2 in use.
- 17,000 m2 of jungle.
- Price per m2: $1,400
- TOTAL PRICE: $28,000,000
- RENTAL PRICE: $95,000

FEATURES
* With access road in a jungle tunnel and 200 meters from the highway. (Route of the Cenotes).
* Cenote (sinkhole) with a stone-carved staircase to swim in crystal clear water. (Half open and half cave).
* Parking for 18 cars.
* 4 spacious rooms with independent bathrooms in each and views of the jungle, closets, and ceiling fans with remote control. Each room adapted to accommodate up to 4 people comfortably.
* 1 cabin above the trees with a bathtub, shower, and sink, terrace, and view of the cenote.
* 1 central bathroom for events.
* Total of 5.5 full bathrooms.
* Lounge-type living room with a view of the Cenote.
* Rest area with hammocks, swing, and 2 loungers.
* Stone temazcal and volcanic stones for ceremonies with a capacity for 10-12 people.
* 2 rooms with 1 bathroom and kitchenette equipped for staff.
* Multipurpose court for events, volleyball, and badminton with synthetic grass and net, jungle lighting.
* Kids club with treehouse.
* Multipurpose area for dinners, yoga, etc.
* Water well with pump and electronic level.
* Automatic pressurizer.
* A gas water heater.
* Electric power from CFE and 1 Yamaha generator for emergencies.
* The property has at least 3 more cenotes that can be opened.
* 2 Wi-Fi throughout the villa.
* Electric golf cart with charger, for 4 people, with luggage trailer.
* Water fountains with LED lights and paths.
* 5 storage rooms for kitchen, linens, and workshop.
* 2 wastewater treatment systems biodigesters.
* ALL PAPERS IN ORDER.
* Fully accredited on TripAdvisor, Airbnb, Facebook, Instagram, and Bodas.com.
Currently rated as one of the best places to hold weddings and events in the Riviera Maya.

Purchase conditions:
*Reservations: Reservations can be made starting with a payment of $50,000.
*The reservation time will be 10 days.
*Promise Signing: 35% as a down payment.
*Financing of up to 5 years with a contract.
*Balance upon signing the deed.
*Payment methods: Own resources and bank credit.

Rental conditions:
*Minimum contract for 6 months.
*Maximum for 1 year.
*Guarantor with property or double deposit.
*1 Month deposit as a guarantee.
*1 Month rent in advance.
*Payment of the contract before a notary.
*Furnished and equipped.
*If you wish to include services for electricity, water, internet, gas, and employee, it would be an additional $15,000 pesos.

"The price and availability may be subject to changes without prior notice."

-------------------------------------------------------------------------------------

MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Corporate Name LINKERS PENINSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 3 #261 x 36 and 38 Campestre, Mérida, Yucatán, Mexico from Monday to Friday from 10:00 am to 5:00 pm.

*Phone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 007523-2023 with Approval Date July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxUbicado en la famosa Ruta de los Cenotes, Puerto Morelos. Entre Playa del Carmen y Cancún. "Riviera Maya". A 3 minutos de la nueva terminal del tren maya, a 25 minutos del aeropuerto int'l de Cancún y a 13 minutos de una hermosa playa, restaurantes, casas de cambio, comercios turísticos y del nominado "Pueblo con encanto" de Puerto Morelos.

- 20,000 m2 totales (200 mts de frente sobre calle x 100 mts de fondo).
- 3,000 m2 en uso.
- 17,000 m2 de selva.
- Precio x m2: $1,400
- PRECIO TOTAL: $28,000,000
- PRECIO RENTA: $95,000

CARACTERÍSTICAS
* Con calle de acceso en un túnel de selva y a 200 mts de la carretera. (Ruta de los Cenotes).
* Cenote (sinkhole) con escalera labrada en piedra para bajar a nadar en agua cristalina. (Mitad abierto y mitad caverna).
* Estacionamiento para 18 autos.
* 4 habitaciones amplias con baño independiente en cada una y con vistas a la selva, closets y entiladores de techo con control remoto. Cada habitación adaptada para recibir hasta 4 personas cómodamente.
* 1 cabaña arriba de los árboles con tina de baño, regadera y lavabo, terraza y vista al cenote.
* 1 Baño central para eventos.
* Total de baños completos 5.5
* Sala tipo lounge con vista al Cenote.
* Área de descanso con hamacas, columpio y 2 camastros.
* Temazcal de piedra y piedras volcánicas para ceremonias con capacidad para 10-12 personas.
* 2 habitaciones con 1 baño y cocineta equipada para servidumbre de planta.
* Cancha de usos múltiples eventos, volleyball y bádminton con pasto sintético y red, iluminación selvática.
* Kids club con casita del árbol.
* Zona múltiples usos para cenas, yoga, etc.
* Pozo de agua con bomba y electronivel.
* Presurizador automático.
* Un calentador de gas de paso.
* Energía eléctrica de CFE y 1 planta de luz Yamaha para emergencia.
* La propiedad cuenta con al menos 3 cenotes más que se pueden abrir.
* 2 Wifi en toda la villa.
* Carro de golf eléctrico con cargador, para 4 personas, con remolque porta equipajes.
* Fuentes de agua con luces led y senderos.
* 5 bodegas, para cocina, blancos y taller.
* 2 sistemas de tratamiento de aguas biodigestores.
* TODOS LOS PAPELES EN REGLA.
* Totalmente acreditada en TripAdvisor, Airbnb, Facebook, Instagram y Bodas.com.
Ahorita está catalogada como uno de los mejores lugares para realizar bodas y eventos en la Riviera Maya.

Condiciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 35% como enganche.
*Financiamiento de hasta 5 años con contrato
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.

Condiciones de renta:
*Contrato mínimo por 6 meses.
*Máximo por 1 año.
*Aval con propiedad o doble depósito.
*1 Mes de depósito en garantía.
*1 Mes de renta adelantada.
*Pago del contrato ante notario.
*Amueblada y equipada.
*Si desean incluir servicios de luz, agua, internet, gas y empleado serían $15,000 pesos adicionales.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

-------------------------------------------------------------------------------------

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx