🏗️ Industrial Warehouse for Rent – Cuautitlán Izcalli
✅ Module of 456 m²
Functional space ideal for logistics or light manufacturing operations!

FEATURES:
✓ 1 loading dock with leveling ramp
✓ Clear height: 8 m
✓ High resistance concrete floor (15 cm)
✓ Natural lighting 10%
✓ Roof with thermal insulation
✓ Fire protection system (hoses and cabinets)
✓ Custom offices for the client
✓ Medium voltage electrical power

PARK FEATURES:
✓ Private security 24/7
✓ Guardhouse
✓ Access control and CCTV

📆 Delivery: October 2025

💵 Investment:
🔸 Rent: $200 per m² + VAT
🔸 Maintenance: 7% on the rent + VAT🏗️ Bodega Industrial en Renta – Cuautitlán Izcalli
✅ Módulo de 456 m²
¡Espacio funcional ideal para operaciones logísticas o de manufactura ligera!

CARACTERÍSTICAS:
✓ 1 andén de carga con rampa niveladora
✓ Altura libre: 8 m
✓ Piso de concreto de alta resistencia (15 cm)
✓ Iluminación natural 10%
✓ Techo con aislante térmico
✓ Sistema contra incendios (mangueras y gabinetes)
✓ Oficinas a la medida del cliente
✓ Energía eléctrica en media tensión

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE:
✓ Seguridad privada 24/7
✓ Caseta de vigilancia
✓ Control de accesos y CCTV

📆 Entrega: Octubre 2025

💵 Inversión:
🔸 Renta: $200 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: 7% sobre la renta + IVA