Unique Opportunity in Del Carmen, Coyoacán!

Discover the perfect place to live in the heart of Coyoacán, an area that offers tranquility, accessibility, and everything you need at your fingertips. This beautiful condominium house is your chance to enjoy the best of the city, surrounded by tree-lined streets, a great cultural offer, and the convenience of being close to everything.

Property Features:

Price: $15,000,000
Construction area: 339.85 m²
Land with undivided shares: 122 m²
Location: Exclusive condominium in Del Carmen, Coyoacán, just 5 blocks from the Coyoacán Market and the center.
Amenities: Condominium with only 8 houses, 24-hour security, and a quiet environment.
House Distribution:

Ground floor: Entrance with a majestic Hindu door, half bathroom, study, and a spectacular double-height living room. Independent dining room with access to the 20 m² private garden, equipped kitchen with island and granite countertops.
First floor: Spacious TV room, 2 secondary bedrooms of 20 m² each with their own bathroom and closet.
Second floor: Master bedroom of 65 m² with a 17 m² terrace, a huge walk-in closet, jacuzzi, and private bathroom.
Basement: 3 covered parking spaces, service room, and laundry area.
Luxury finishes: Marble, wood, tempered glass, and high-quality materials that offer an unparalleled comfort experience.

Why choose this house?

Live in one of the most desired areas of Coyoacán, in one of the few horizontal condominiums in the neighborhood, surrounded by cafes, restaurants, and shops, with a supermarket just a block away.
Excellent road connection: quick exit via Churubusco, Tlalpan, Av. Universidad, and more.
Private condominium with tranquility and security 24 hours a day.
With $5,500 monthly maintenance, this is the opportunity you were waiting for to invest in your quality of life.

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*The price does NOT include: taxes, notarial fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, or appliances, unless specified otherwise*
*The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or tax receipts. The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency.
**The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.¡Oportunidad Única en la Del Carmen, Coyoacán!

Descubre el lugar perfecto para vivir en el corazón de Coyoacán, una zona que ofrece tranquilidad, accesibilidad y todo lo que necesitas a tu alcance. Esta hermosa casa en condominio es tu oportunidad de disfrutar lo mejor de la ciudad, rodeado de calles arboladas, una gran oferta cultural, y la comodidad de estar cerca de todo.

Características de la propiedad:

Precio: $15,000,000
Superficie de construcción: 339.85 m²
Terreno con indivisos: 122 m²
Ubicación: Condominio exclusivo en la Del Carmen, Coyoacán, a solo 5 cuadras del Mercado de Coyoacán y el centro.
Comodidades: Condominio con solo 8 casas, vigilancia las 24 horas y un ambiente tranquilo.
Distribución de la casa:

Planta baja: Entrada con una majestuosa puerta Hindú, medio baño, estudio, y una espectacular sala a doble altura. Comedor independiente con salida al jardín privado de 20 m², cocina equipada con isla y barras de granito.
Primer piso: Sala de TV espaciosa, 2 recámaras secundarias de 20 m² con baño propio y clóset en cada una.
Segundo piso: Habitación principal de 65 m² con terraza de 17 m², un enorme vestidor, jacuzzi y baño privado.
Sótano: 3 estacionamientos cubiertos, cuarto de servicio y área de lavado.
Acabados de lujo: Mármol, madera, cristal templado y materiales de alta calidad que ofrecen una experiencia de confort sin igual.

¿Por qué elegir esta casa?

Vive en una de las zonas más deseadas de Coyoacán, en uno de los pocos condominios horizontales en la colonia, rodeado de cafés, restaurantes y comercios, con un supermercado a solo una cuadra.
Excelente conexión vial: salida rápida por Churubusco, Tlalpan, Av. Universidad, y más.
Condominio privado con tranquilidad y seguridad las 24 horas.
Con $5,500 mensuales de mantenimiento, esta es la oportunidad que esperabas para invertir en tu calidad de vida.

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*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*
*Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria.
**La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.