Beautiful 2-bedroom ground floor apartment for sale with terrace and swim-up facing the sea, in Telchac Puerto, at kilometer 35.6 within the Marina Kinuh, in the development called Navela, next to the Reef hotel in Yucatán.

Navela is a complex of 64 apartments with a unique concept that creates, through design and the conception of architectural elevation, the feeling of being on a boat in the open sea where each of the apartments merges into the sails blown by the wind.

Just 30 minutes from Progreso and 1 hour from Mérida.

Living area: 136.56m2

DESCRIPTION:
.Living room
.Dining room
.Fully equipped kitchen
.2 Bedrooms with closets and bathrooms
.Visitor bathroom
.Independent storage room
.Terrace with dining area and sunbathing area with direct access to the pool.
.2 parking spaces

EQUIPMENT AND FURNITURE:
.3 queen beds with parota base and headboard
.3 queen mattresses brand Nooz
.Three parota nightstands
.Bar 2.50 x .90 x .90 parota
.6 parota benches
.Round parota dining table 1.50 in diameter for 6 people
.2-meter dresser with 9 parota drawers
.1.20 parota chest of drawers with 6 drawers
.L-shaped parota sofa for terrace 2.60 x 2.20 with cushions
.2 parota benches for queen bed foot
.Parota coffee table for living room 1.80
.Parota central table for terrace living room 2 meters
.2 rocking chairs for outdoors
.1.20 parota credenza with metal base
.Cube side table made of parota wood
.Sofa bed with two decorative cushions
.New Samsung duplex refrigerator
.New microwave oven
.Electric stove
.2 electric water heaters
.Glass enclosures in showers
.Curtains in all areas
.Two ceiling fans in living area
.2 mini-splits, one in each room
.Electric washer/dryer brand Hinse 16 kg
.Decorative planter on terrace with plants and stones.
.2 televisions of 65"
.1 television of 85"
.Henequen rug of 2.50 x 3.50

DEVELOPMENT AMENITIES:
. Security booth/access.
. Reception and administration office.
. Motor Lobby on the ground floor.
. Private beach with loungers.
. 4 elevators.
. Pool (Colossal pool).
. Sunbathing area around the pool.
. Grill area and terrace area with bar.
. Bathrooms in bar and grill area.
. Kids Club and children's playroom.
. Outdoor showers
. Wastewater treatment plant.
. Storage rooms and septic tank.
. Laundry room.
. Trash chute on each level.
. Parking on the ground floor (138 spaces in total)

Reservation $50,000
Down payment 20%
Ready for deed.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Hermoso departamento en venta de 2 recámaras en planta baja con terraza y swim-up Tfrente al mar, en Telchac Puerto, en el kilómetro 35.6 dentro de la Marina Kinuh, en el desarrollo llamado Navela, junto al hotel Reef de Yucatán.

Navela es un complejo de 64 departamentos con un concepto único que crea a través del diseño y la concepción del levantamiento arquitectónico, la sensación de ir en barco en altamar donde cada uno de los departamentos se funde en las velas que sopla el viento.

A tan solo 30 minutos de Progreso y 1 hora de Mérida.

Área habitable. 136.56m2

DESCRIPCIÓN:
.Sala
.Comedor
.Cocina integral equipada
.2 Recamaras con closets y baños
.Baño de visitas
.Bodega independiente para almacenaje
. Terraza con área de comedor y asoleadero con acceso directo a la alberca.
.2 cajones de estacionamiento

EQUIPAMIENTO Y MUEBLES.
.3 camas queen con base y cabecera de parota
.3 colchones queen marca nooz
.Tres buros de parota
.Barra de 2.50 x .90 x.90 parota
.6 bancas de parota
.Comedor redondo de parota 1.50 de diámetro para 6 personas
.Tocador de 2 mts con 9 cajones de parota
.Cómoda de 1.20 de 6 cajones parota
.Sala en L de parota para terraza de 2.60 x 2.20 con cojines
.2 bancas de parota para pie de cama tamaño queen
.Mesa centra de parota para sala de 1.80
.Mesa central de sala de la terraza de parota 2 mts
.2 mecedoras para exterior
.Credenza 1.20 parota base metálica
.Mesa lateral cubo de madera de parota
.Sillón sofá cama con dos cojines decorativos
.Refrigerador Samsung duplex nuevo
.Horno microondas nuevo
.Estufa eléctrica
.2 boilers eléctricos
.Cancelería de cristal en regaderas
.Cortinas en todas las áreas
Dos ventiladores de techo área sala
2 minisplits uno en cada habitación
.Lavadora/secadora eléctrica marca hinse 16 kg
.Jardinera decorativa en terraza con sus plantas y piedras.
.2 televisiones de 65"
.1 television de 85"
.Tapete de henequen de 2.50 x 3.50

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
. Caseta de vigilancia/ acceso.
. Recepción y oficina de administración.
. Motor Lobby en planta baja.
. Playa privada con camastros.
. 4 elevadores.
. Alberca (Colossal pool).
. Área de asoleadero alrededor de la piscina.
. Área de grill y área de terraza con bar.
. Baños en area de bar y grill.
. Kids Club y sala de juegos infantiles.
. Regaderas exteriores
. Planta de tratamiento de aguas residuales.
. Bodegas y cuarto séptico.
. Cuarto de ropa sucia.
. Shut para basura en cada nivel.
. Estacionamiento en planta baja (138 cajones en total)

Apartado $50,000
Enganche 20%
Listo para escriturar.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.