Apartments for sale within a mixed-use project strategically located on Av. Líbano in the Mexico Norte neighborhood within a residential area.

Av. Líbano connects with Montebello, with shopping centers, restaurants, and designer bars, and with the residential areas of Abolengo and the main artery of Mérida, Prolongación Paseo de Montejo.

HOTEL SUITES
A new investment model in Mérida that capitalizes on new trends in tourism.
The suites are sold individually to investors to then be rented out as rooms with all hotel services by an experienced operator in the field.

The owner will have 10 complimentary nights in their suite.

*Attractive returns
Monthly, a statement of results will be provided to investors detailing the income for the period, expenses, and at the end, the return of each owner will be shared. The payment of returns will be made quarterly.

30 suites ranging from 45 to 50 m2, located on the 6th floor of the building.

SUITE MODEL S-605
1 PARKING SPACE

- Integral kitchen.
- Full bathroom
- Wooden closet.
- Luxury finishes and hotel-quality furniture.
- 1 covered parking space
- Balcony

Guests will have access to the amenities (7th floor) of Torre Triada:
Multipurpose room.
Gym.
Pool (16.8m x 3.5m)
Grill terrace.

The Suites will be delivered fully equipped and with hotel-quality furniture, ready to be rented out.
The owner will have the title of property, so they have two sources of income: appreciation of the property and returns from the hotel operation (if an owner wishes to sell, they can do so without issue, they just have to keep in mind that this apartment is indefinitely for use as a hotel room.

FINANCING
DOWN PAYMENT $400,000.00
MONTHLY PAYMENTS $25,000.00
BALANCE UPON DELIVERY
* Maintenance $35 per m2

Bank credit and own resources are accepted.

DELIVERY DATE
JANUARY 2026

Prices and availability are subject to change without prior notice.Departamentos em venta dentro de un proyecto de usos mixtos que se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano en la colonia méxico norte dentro de una zona residencial.

La avenida Líbano conecta con Montebello, con centros comerciales, restaurantes y bares de diseño y con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida, Prolongación paseo de Montejo.


SUITES HOTELERAS
Un nuevo modelo de inversión en Mérida que capitaliza las nuevas tendencias en turismo.
Las suites se venden de forma individual a inversionistas para luego ser rentadas como habitaciones con todos los servicios de hotelería por un operador con experiencia en el ramo.

El propietario podrá tener 10 noches de cortesía en su suite.

*Atractivos rendimientos
Mensualmente se dará un estado de resultados a los inversionistas desglosando el ingreso del período, los gastos, y al final se comparte el rendimiento de cada propietario. El pago de rendimientos se realizará de forma trimestral.

30 suites de entre 45 y 50 m2, ubicadas en el piso #6 del edificio.

MODELO SUITES S-605
1 CAJON DE ESTACIONAMIENTO

-Cocina integral.
-Baño completo
-Closet de madera.
-Acabados de lujo y mobiliario calidad hotelera.
-1 cajón de estacionamiento techado
-Balcón

Los huéspedes podrán acceder a las amenidades (piso #7 ) de Torre Triada:
Salón de multiusos .
Gimnasio.
Alberca (16.8mts x 3.5mts)
Terraza grill.

Las Suites se entregarán totalmente equipadas y con mobiliario calidad hotelera, listas para ponerse en renta.
El propietario tendrá el título de propiedad así que tiene dos fuentes de ganancia: plusvalía del bien y los rendimientos por la operación del hotel (si un dueño desea vender podrá hacerlo sin problema, solamente tiene que tener en cuenta el nuevo comprador que este departamento es de
forma indefinida para uso como cuarto de hotel.

FINANCIAMIENTO
ENGANCHE $ 400,000.00
MENSUALIDADES $25,000.00
SALDO CONTRA ENTREGA
* Mantenimiento $35 por m2

Se acepta crédito bancario, recurso propio.

FECHA DE ENTREGA
ENERO 2026

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.